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? ? ? ? ? 房地产金融-详解 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 房地产金融（Real Estate Finance） 目录 1 房地产金融的概述 [1] 2 房地产金融的内容[2] 3 房地产金融的构成 [1] 4 房地产金融的特点[3] 5 发展房地产金融的意义[4] 6 政府在房地产金融中的作用及其宏观调控 7 我国房地产金融面临的主要风险 8 制约我国房地产金融业发展的主要因素 9 我国房地产金融风险的防范 10 参考文献 房地产金融的概述 [1] 　　房地产金融作为经济学的一个分支，是一门应用性很强的学科，它主要研究房地产经济领域内信贷资金运动及其规律性，有别于一般工商业资金的融通。 　　所谓金融，是指以银行为中心的各种形式的信用活动以及在信用基础上组织起来的货币流通。与房地产相联系的房地产金融，则是指围绕房地产业的开发、经营，消费而展开的筹资、融资、结算等各种金融活动。房地产金融就是房地产资金的融通，是房地产业与金融业密切结合的产物。广义的房地产是土地与房屋的合称，因而房地产金融也可以进一步分为房产金融和地产金融。 房地产金融的内容[2] 　　在我国，房地产金融是一门新兴的学科，内容丰富，主要有：房地产信贷资金的筹集与运用、房地产股票与债券、房地产信托投资、房地产保险、房地产租赁、房地产典当、房地产金融机、房地产金融市场等。当