信阳房地产市场调研报告.pptVIP

PART 3 重点项目监控 目前老城区楼盘较多，市场投放总量较大；项目体量普遍不大，铁建领秀城成为区域标志性大盘。 楼盘住宅均价在3700元∕平方米。 本区域投资客户较多，产品形态也比较丰富，有写字楼、商业、精装酒店公寓、高层住宅等。主力户型为两室、三室，主力户型面积区间80-130平方米；区域内也有部分一房做办公和投资用，四房、五房相对较少； 随着竞争加剧，竞争也逐步的由单纯价格竞争转变提升产品综合性的品质楼盘，如铁建领秀城、台北城上城等。 区域特点 第三十一页，共七十七页。 PART 3 重点项目监控 中国铁建﹒领秀城 项目名称 中铁领秀城 发展商/开发商 中国铁建信阳地产公司 销售电话 6593999 地理位置 信阳市浉河北岸航空路南 推出占地面积 13万㎡ 推出总建面积 26万㎡ 物业类型 花园洋房、小高、高层 工程进度 大部分楼栋主体结构封顶 销售进度 60%以上 推售数量 2000套 销售价格 4300元 主力户型 82—94㎡两房，120—138 ㎡三房 社区配套 市三小、九中等优质教育资源，2000平米多功能会所、星级酒店 核心卖点 中铁品牌开发商、浉河景观、优质教育资源、百万平米大盘 推广主题 浉河一线，百万平米水岸城邦 第三十二页，共七十七页。 PART 3 重点项目监控 项目介绍：中国铁建?领秀城是中国铁建在河南开发的首个大型房地产项目，也是信阳市少有的绿