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建筑消防设施检测技术流程和判定规则 检测合同的签订 检测机构承接检测业务，应当与委托人（或单位）签订检测合同，检测合同应包含检测的类型、内容、执行标准、依据等内容。 检测准备 检测机构对建筑消防设施进行检测前应确定具有执业资格的人员担任项目负责人。 检测仪器设备的配备应经计量/检定或校准，并在有效期内。 检测实施 委托单位应积极配合检测机构开展检测工作，提供必要的支持。 检测人员进入现场应做好安全防护，检测过程中，若发现下列情况之一，检测机构有权中止检测： 未提供竣工图纸、主管部门或图审机构的审查合格意见； 系统尚未调试，不能联动； 系统主要设备、零部件缺失、损坏； 其他现场环境不适合检测的情况。 检测人员现场检测时，应核对检测合同与检测对象的一致性。 检测人员应如实填写原始记录，字迹清晰、信息完整。 竣工检测应对全系统进行检测。 局部检测应遵循以下原则： 涉及工程范围内的自动消防设施必须检测； 消防供水、消防控制室、消防泵房等共用设施，子项涉及的系统功能必须检测； 完整防火、防烟分区的非使用区域，其消防设施可不在检测范围内，有联动控制或相关联的部分除外。 检测原始记录、检测报告 检测原始记录 检测原始记录应使用制式格式文本，包含足够的信息以保证其能够追溯，做到数据准确，宜采用信息化手段记录现场原始状况。 检测报告 检测机构应根据检测原始记录出具完整的检测报告，有明确的检测结论。检测机构对出具的检测报告负责，技术负责人、项目负责人、审核人员及全部检测人员应在报告内签字，并加盖检测单位公章及骑缝章。 检测档案 检测档案管理应符合以下规定。 检测机构检测完毕后相关资料应存档备查。应制定检测资料档案管理制度，建立检测资料档案室。 做好检测档案的收集、整理、归档、分类编目等工作。 检测档案应有纸质文件或电子文件两种形式，包括申报资料、原始记录表、控制器打印记录和检测报告，档案保管期限不少于6年。 人员和工作量要求 检测机构对建筑消防设施进行检测前应确定由具有一级注册消防工程师资格证书的人员担任项目负责人，由具有四级/中级工及以上职业资格证书的消防设施操作员（消防设施检测维修保养职业方向）实施检测。 检测机构安排现场检测人员的数量和工作量应按照以下要求确定： 合同建筑面积5000m2以下（含）的不应少于3人；检测工作量不应少于1.5人·日； 合同建筑面积5000m2以上40000m2以下（含）的不应少于3人；检测工作量不少于3人·日； 合同建筑面积40000m2以上100000m2以下（含）的不应少于4人；检测工作量不少于8人·日； 合同建筑面积100000m2以上的不应少于5人；检测工作量不少于10人·日。 抽检指导原则 检测人员应遵循本文件制定抽检比例，并应符合以下要求： 消防控制室、消防泵房、电梯机房、配电室、风机房、避难层等消防安全重点部位的消防设施应全数检测； 现场每楼层、防火分区的消防设施均应抽检测试，且抽检的设施应具有代表性和涵盖性； 住宅建筑户内消防设施的抽检比例为每层一处，公共建筑消防设施的抽样位置应按比例均匀分布，防火分区内的分隔区域应增加设施的抽检数量。 判定规则 一般原则 现场抽样检查及功能测试应按照检测参数判定、子项判定、单项判定、综合判定的顺序进行。 检测参数判定 参数内容符合本文件要求的，判定为合格，否则判定为不合格。 有距离、宽度、长度、面积、厚度等要求的参数，其误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，判定为合格。 子项判定 满足下列条件的，子项判定为合格，否则为不合格： A类不合格参数的数量为0； B类不合格参数的数量不超过该子项整体数量的5%； B＋C类不合格参数的数量不超过该子项整体数量的10%，年度检测、监督抽查不超过该子项整体数量20%。 子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，判定为合格。 未按照消防设计文件施工，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符、影响建设工程消防安全功能实现的，判定为不合格。 单项判定 单项判定应在子项判定的基础上进行，所有子项内容评定合格的，单项评定为合格，否则为不合格。 综合判定 所有单项均判定为合格，消防设施检测综合判定为合格。其中任意单项不合格的，综合判定为不合格。