2021年苏州中国旗袍小镇案例分析.pptxVIP

2021年1月 苏州中国旗袍小镇案例概况 苏州吴江旗袍小镇 区位：中国旗袍小镇由吴江太湖新城打造，选址历史悠久的苏州吴江盛家厍老街。 规模：占地面积580亩，计划总投资60亿元 ，西起中山南路，东至花园路，南临笠泽路，北接垂虹桥遗址，由西区、岛区、东区三个区域组成。 功能布局： 西区为旅游商业核心区，布局以中国传统服饰旗袍为主的华服、中国传统文化及其创意产业，民宿和餐饮； 岛区为主题场馆区，建设有旗袍博物馆、旗袍主题酒店、文化艺术中心和旗袍学院等，将打造中国传统文化高地。 东区为产业区，在产业打造上，旗袍小镇立志提供从原材料供应到产品设计、成品制作到包装、物流与库房、手工传承与创新研习、境内外贸易与金融支持的“一条龙”服务。       已入驻商家：崔万志旗袍馆、九形匠、吉祥斋、上久楷、五湖琴馆、张德文工作室、金剪刀、云裳华服、蔡霞明缂丝工作室、桑罗、菊米服饰、不厌生活馆等高端定制的著名华服品牌以及工作室。 “日出万绸，衣被天下”，一个以旗袍元素为特色的文化旅游产业小镇 苏州吴江旗袍小镇 旗袍小镇一期业态： 旗袍小镇一期集零售、文创、餐饮、配套等多种业态，以旗袍为 IP，打造多功能复合的小镇展示空间； 建筑主要以苏式风格为基地，凸显“小桥流水人家”的优美意境。 19 个旗袍店 12 个 餐饮店 4 个 大师工坊 N 个配套类 ·金剪刀 ·梁素云华服 ·吉祥斋 ·崔万志旗袍馆 ·山水丝绸 ·忆江南 ······ ·玉空间 ·朱炳仁·铜 ·九形匠 ·蔡霞明缂绣艺术馆 ·无量瑜伽 ·初墨堂书画院 ·百家筝鸣 ·一盏茶时 ·吴江一品围棋 ·止间书店 ······ ·吴越荣记 ·那家小馆 ·星巴克 ·繁华里 ·五条人糖水铺 ·金牌鲤鱼门 ······ 子 家 庭 01 亲 02 工 薪 一 族 03 公 司 高 管 老 04 年 人 群 酒吧 民宿 发呆的地方 美术馆 时尚购物 高端服饰定制 企业年会 私企会 康养 追忆过往历史 喝茶 书法 国画 听剧 教育培训 比赛 手作 体验 亲子民宿 儿童剧 旗袍小镇目标客群/用户画像 苏州吴江旗袍小镇 文化体验—— 文化缺少互动，缺少一些体验性的创意工坊； 旗袍小镇二期旅游带动一期消费，差异化发展 文化体验感不足 运营管理问题 规模问题—— 一期规模约 35 亩，规模小，缺少情绪的培育，结合二期动线延 长、设置情绪曲线； 客户群体—— 客户主要针对中高端群体，需要针对产品业态铺垫游客安全感； 停留空间—— 一期缺少停留空间，游客缺少沉浸感。 中高端群体 规模小 缺少空间 缺乏体验 苏州吴江旗袍小镇