安置房屋买卖合同-空.docxVIP

PAGE PAGE 3 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 地址： 身份证号: 联系电话: 买方(以下简称乙方）： 地址： 身份证号： 联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规 定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协 商一致,达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方合法拥有的坐落在 的房屋，建筑结构为 ,建筑面积 平方米。现甲方自愿将该房屋卖给乙方，并将该出卖房屋的所有 权和使用权转让给乙方。乙方也充分认识到该房屋具体状 况，并自愿购买该房屋。 第二条 价格 （一）乙方购买该房屋的总价款为人民币 元 （大写 元整). （二）本合同书签订后,甲方自行办理产权证书时所需支 付的各项税、费由甲方自行承担;甲方向乙方办理过户时所需 支付的各种税、费由乙方承担。具体费用标准以办理产权过 户时相关行政主管部门出具为准。（可按双方约定调整） 第三条 付款方式 1、乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元(大写 元整），转入乙方账户（户名： 开户行： ，账号： ); 2、余款 元（大写 元） 于 年 月 日前,由乙方一次性支付给甲方。 第四条 交付期限 双方签订本协议后，于 年 月 日前,甲方将该房屋及房屋钥匙、门禁卡、购电卡、气卡等房屋所有附属物 品全部交付乙方。上述行为视为已完成房屋交付,房屋交付后 的所有风险均由乙方承担。交付之前甲方与他人发生的纠纷, 以及由此所引发之法律后果由甲方承担，如必须先由乙方承 担的,乙方承担后可向甲方追偿。 第五条 签订本合同后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在任何时间该房屋没有产权纠纷。 第六条 关于产权过户登记的约定 因该房屋属安置房，房屋产权过户时间待定，甲方应在 取得《不动产权证书》后配合乙方签订补充协议，提供权属 过户登记所需全部资料，并到现场进行公证. 甲方应在该房屋具备过户条件后 6 个月内协助乙方向相关产权登记机关申请办理权属过户登记手续。 第七条 甲方的义务 按本合同第四条约定的日期向乙方交付房屋。 保证所售房屋具有本合同第五条约定的条件。 严格执行本合同第六条关于产权过户登记的约定. 4。保证不再将所售房屋转卖他人或擅自出租他人. 第八条 乙方的义务 1。严格按本协议书第三条约定的时间向甲方付款. 2.所售房屋交付使用后的所有费用包括但不限于水、电、 气、物业、网络等使用费由乙方全部承担.由此引发的纠纷由乙方自行处理. 第九条 违约责任： 甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，乙方有权要求继续履行或解除本合同，继续 履行的，乙方因此所受损失由甲方承担；解除本合同的，甲 方应向乙方支付违约金 50000。00 元（大写：伍万元整）。乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定 或双方约定的，甲方有权要求继续履行或解除本合同,继续履 行的甲方因此所受损失由乙方承担,解除本合同的甲方不再返还乙方已付购房款。 第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：(签字并捺指印） 甲方： (签字并捺指印） 签约日期: 乙方： (签字并捺指印) 签约日期：