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安装工程承包合同 发包方： （以下称甲方） 承包方： (以下称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，就本工程安装施工事项协商一致,签订本合同，并共同遵守执行. 一、工程名称及范围、承包单价： 1、工程名称、分项： 2、工程地点： 3、承包范围及单价： 其它： 4、工程造价：（大写）二、工期要求： 1、根据总包合同竣工日期要求，商定本工程工期为 天 2、工期延误： （1)对于以下原因造成完工日期推迟的,须甲方项目经理确认，工期相应顺延。 ①因不可抗力即自然灾害、火灾等非双方责任造成的。 ②设计变更、或工程量增加超过工程总价 1/5 的。 ③甲方未能按合同约定日期支付承包费，且双方协商不力 ,致使施工不能正常进行. ④甲方同意工期顺延的其它情况。 （2）乙方应在上述情况发生的 7 日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方提出书面报告,甲方于十日内给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为放弃此权利。 （3)非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，按剩余工程量总价的 ％扣罚。 三、质量标准： 1、本工程质量经双方协商达到： 2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受甲方派驻代表的监督。 四、承包方式： 1、清工方式： 五、付款方式： 1、工程预付款： 2、工程进度款： 3、结算款： 4、质保金： 六、施工与设计变更 1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据。 2、施工中发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方,经甲方、设计单位或有关技术部门同意办理设 计变更手续，乙方以设计变更进行施工，根据发生的相关费用 , 甲方调整合同造价。七、竣工验收 1、该工程竣工验收,以国家颁发的《工程施工及验收规范》、《检评标准》和竣工验收规定、施工图纸、施工技术文件为依据，达到合同要求质量等到级，否则，造成的一切损失由乙方负责。 八、质量保修 1、甲方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定 ,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任，费用由乙方负责，乙方必须及时认真的将工程提出维修事项进行修复，否则，甲方将以双倍价格从质保金中扣除维修费用。 2、本工程保修期规定： （1）电气管线、上下水管线安装工程 年。 （2)供热及供冷为 个采暖期及供冷期。 (3)其它约定: 3、保持金为承包总价的 ％ 九、安全生产及文明施工 1、甲方确保按国家现行的安全规范标准和公司有关规定，提供合格的安全防护和保证措施，向乙方施工人员进行安全技术交底。 2、乙方在同甲方订立此合同前,必须先与公司安全部门签订《安 全生产责任书》。 3、乙方在施工中要严格按照国家安全生产规范操作,遵守甲方制定的安全生产和文明施工管理制度，服从甲方驻工地代表的管理，乙方操作人员发生的一切安全事故，由乙方负责并承担由此发生的一切费用，甲方不承担任何责任及连带责任。 十、施工技术要求: 施工前，甲方应向乙方人员做好施工技术交底，乙方应严格按甲方技术交底要求施工,若因交底不清或不按交底要求施工发生的技术质量问题，分清责任后,由责任方承担由此造成的损失。 十一、甲方的权利和义务 1、向乙方提供的正常需要的临时设施。 2、给乙方提供必须的施工条件，安排施工任务,如因材料供应不及时，停水、停电,设备故障等因素影响，使乙方人员停工，应根据实际情况考虑乙方的停工损失。 十二、乙方的权利和义务 1、根据承包范围自主组织相应的劳务人员进入施工现场。 2、严格按甲方的技术、质量、安全、工期交底要求组织施工,服从甲方现场施工管理，遵守甲方各项管理制度，协助甲方搞好文明工地创建工作。 3、在施工中出现分项工程质量不合格，应无偿返工，修复达到合同，并承担由此造成的工期延误责任，工期不予顺延。 4、在施工中由于不按操作规程施工，造成的设备损坏及人员伤 亡，承包方应承担一切责任及经济损失. 十三、违约责任和争议。 1、乙方必须严格按照合同工期要求，保质、保量,按时竣工，如因乙方施工管理原因，质量进度达不到计划要求 ,视违约行为， 月进度达不到进度计划，扣付当月工程款 ,达不到月进度计划的90％，且连续 10 天赶不上进度计划的,甲方有权终止合同，由此拖延造成的一切损失,均由乙方负责。 2、甲方违约责任，不按合同约定履行自己的各项义务，支付经济价款或发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任和损失。 3、乙方违约责任：不按合同约定履行自己的各项义务或发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任和损失。 4、对违约责任发生争议时