临建方案分析和总结.docx

上 海 建 工 五 建 集 团 佛 禅 （ 挂 ） 2 0 1 3 - 0 0 9 地 块 5 号 地 项 目 临建设施专项施工方案 编 制 ： 项 目 部 二 零 一 四 年 六 月 目 录 一、编制依据........................................................ 二、工程概况........................................................ 三、施工准备........................................................ 四、施工要求........................................................ 五、施工临时设施布置 ................................................ 1、围墙与大门 ............................................... 2、道路 ..................................................... 3、临时设施 ................................................. 4、施工用水和消防布置 ....................................... 5、施工临时用电和照明布置 ................................... 6、施工排水 ................................................. 六、验收............................................................ 七、施工管理措施 .................................................... 1、 工期保证措施 .............................................. 2、 质量保证措施 ............................................... 3 、 技术管理措施 .............................................. 4 、安全保证措施 ............................................... 5 、消防保卫措施 .............................................. 6、 环保及文明施工措施 ........................................ 一、编制依据 本工程总体规划报建图 本项目施工策划书 本项目施工组织设计 本项目招标文件及国家、地方及行业标准 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2010） 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29--2010） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑施工场界噪声限值》 《建筑安装分项工程施工工艺规程》二、工程概况 1、本工程是绿地集团在佛山禅城区张槎镇开发的项目名称为佛禅（挂）20 13-009 地块 5 号地块的商业房地产项目工程，建设主体是佛山铂晟置业有限公司，设计单位是广州瀚华建筑设计有限公司，监理单位是广东建设工程监理有限公司，施工总承包是上海建工五建集团有限公司主担，项目地址位于佛山市禅城区禅西大道东侧，泰华路南侧，玉带路以西侧，白坭路北侧地块。 2、本工程占地面积 81015.83 ㎡，总建筑面积约 277535.49 ㎡，地上建筑总 面积 209647.54 ㎡，地下建筑面积 67887.95 ㎡。工程主要是以住宅楼，商业楼， 办公楼，地下停车场，幼儿园，社区服务中心楼为主，主楼采用异形柱框架-剪 力墙结构，地面以上二至十六层；负一层地下室采用框架结构；最大建筑高度 为 48.2 米，制高点 85 绝对高程为 54.90 米。 3、本项目主要施工任务依据施工许可证共划分成五个施工区域，工期按 工区进行排序，分区如下：编号为 2014-036-A 区包含 45#-51#栋主体及地下室工程；编号为 2014-036-B 区包含 1#-22#、57#栋主体及地下室工程；编号为 2014 -036-C 区包含 52#栋主体及地下室工程；编号为 2014-037-A 区包含 53#-56#栋主体及地下室工程；编号为 2014-037-B 区包含 23#-44#栋主体及地下室工程。临建设施主要围绕以上各施工区在总施工进度策划前