第四章城市房屋拆迁管理法规.pptVIP

第二节 城市房屋拆迁工作程序 一、拆迁前期工作 （一）拆迁调查摸底：调查核实，逐户走访 （二）制定拆迁计划和拆迁方案： 拆迁的范围、对房屋所有人进行补偿、对使用人进行安置的计划，临时周转房的准备情况，拆迁补偿费、安置费的预算，拆迁的期限等。 第二十九页，共六十六页。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内对申请事项进行审查；经审查符合条件的，应颁发房屋拆迁许可证。 二、申请核发房屋拆迁许可证 第三十页，共六十六页。 2001年12月，经有关部门批准，原告取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在其公司所取得的国有土地上进行办公楼建设。在建设时需要拆迁原告职工李某等32户所居住的原告所有的房屋。 原告在没有取得被告拆迁批准和房屋拆迁许可证的情况下，与其公司的职工李某等11户达成了拆迁协议，将李某等11户所居住的房屋及其附属设施拆除，但原告与吴某等十余户经协商未能达成拆迁协议，原告遂强行拆迁了吴某等人所居住的房屋，吴某等与原告发生冲突，吴某等申请被告对该纠纷进行裁决。 被告认为原告在没有取得拆迁许可证的情况下进行拆迁，其行为违反了拆迁法规的有关规定，对其作出责令停止拆迁并处以罚款的裁决。原告不服，向人民法院起诉。 案例 原告：某市财政局