福建南平建阳大潭印象商业改造项目整合推广方案.ppt

招商启示1 景观＋时尚文化＋时髦人群 沿河一线景观 紧邻建发悦城品质大盘 优质消费人群 第三十页，共七十八页。 招商启示2 城市商业or社区商业? 第三十一页，共七十八页。 第三十二页，共七十八页。 第三十三页，共七十八页。 第三十四页，共七十八页。 以上为广州参考案例 --万科城商业步行街 --华侨城商行街 --东海花园东海坊 结合项目调性,形成自己的城区商业街,而非单纯本项目内的社区型商业街。 第三十五页，共七十八页。 建阳到底需要什么样的商业街区? 建阳有多少实力消费人群? 建阳又有几间可以让人可以逛的店? 命真苦,天天在市内上班, 为何,周六周日逛街还是跑到市内? 满满大街的汽车、摩托车，尾气，叫卖，嘈杂， 在建阳，真没一个特色明显，诱人前往的商业街吗？ 第三十六页，共七十八页。 住建阳的人需要时尚 时尚需要融合 大潭映象商业街应运而生！ 第三十七页，共七十八页。 从对时尚人群的消费方式的影响来说，大潭印象商业街： 不需要去老城呼吸尾气，听高分贝的叫卖，逛那些参吃不齐小店面了 将让时尚人士更勤 只要常来大潭映象就足够了！ 将让时尚人士更懒 第三十八页，共七十八页。 大潭映象风情街? —演绎西班牙风情的精彩— 第三十九页，共七十八页。 第四十页，共七十八页。 第四十一页，共七十八页。 面包店，同时提供露天咖啡厅的可能性。 第四十二页，共七十八页。 第四十三页，共七十八页。 一眼就能让人舒心、沉醉的温软。 第四十四页，共七十八页。 第四十五页，共七十八页。 第四十六页，共七十八页。 每个孩子都有涂鸦的天性，成年人也一样，do it yourself. 第四十七页，共七十八页。 纯粹的夜色下， 跳动的色彩洒在沉静的纯木板上， 驿动的怀旧能击中任何男人和女人。 第四十八页，共七十八页。 果汁店不单是喝果汁的地方， 而是在这里喝果汁时的心情。 第四十九页，共七十八页。 长长的街,短短的24’S 第五十页，共七十八页。 大潭映象,这座建阳商业的系坐标,我们要24小时在这里逛,我们要让建阳的人周六周日来这逛,在这喝咖啡,来这订做一只银手镯. 愈融合，愈美丽 第五十一页，共七十八页。 L I F E S T Y L E 第五十二页，共七十八页。 融 合 了 什 么 ？ 品牌 风景 富人 时尚 文化 Shopping 娱乐 休闲 色彩元素 建阳人 中国人 吃喝玩乐 运动 专卖店 西餐厅 会所 俊男 靓女 T台 第五十三页，共七十八页。 我们要传播什么？ 不可复制的！ 第五十四页，共七十八页。 Lifestyle：不可复制！ 是一种生活方式； 是一种时尚的生活方式； 是一种品牌带来的时尚生活方式； 是一种品牌汇集带来的时尚生活方式； 是一种通过体验品牌汇集所带来的至IN生活方式； 第五十五页，共七十八页。 yhg q dgipkny h 8n kw\kkkkkiiiyiiejfkjfksajfkwkidiekidkeikdiekdikeidkeidkiekdikeidkeidkeikdiekdiekdikeidkekiudikeidkkeidkekidkeidkeikdiekdikedikeidkeidkeidkiekdiekdkeikdiekdikeidkeidkeid,eikiekekdiekkdiekdkiweowdkafkdjfkmcdksmcdskmksjeifjiewpjfkds;ajfekw;jfkd;afjk;ewajfdks;ifeifjd;fjk;lxjfkd;fdkjfiehvdksfjiwufieurlafz..zdkaofjowfkdjfkdjriienghhganvnbag;a;gjaewoowgaktjiewruiewuriwursakvkdgjkasl;gjwioepagh;agj;kfjkdkeiidkdiekkdieksdoaeipgajigpwjkgljgkdsaogeiggji\ejgiagjeioglagjiegjkdjgoegjiewojgijgeogkdjiwogjwogjijgiewjgiewgjlalalegjiaogjlagjiewogjioagjiowegjioagjiewajgiagjklase 建阳大潭映象商业街推广案 第一页，共七十八页。 写在方案前的话: 按事物的本来面目去认识它 按事物的应有面目去创造它 帕特里克 · 格迪斯 (苏格兰教育学家和城市规划理论家) 第二页，共七十八页。 2、达成项目目标的核心手段，达成思路； 1、认识项目自身情况、区域发展情况、制定项目目标； 3、达成项目目标的具体方式方