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建筑防火消防安全评估检查内容和方法 1 总平面布局 1.1 消防安全布局 检查内容：建（构）筑物所处位置及周边环境符合消防安全布局情况。 检查方法：现场查看建（构）筑物所处的位置及周边环境，与消防技术标准及有效设计文件进行比对。 1.2 防火间距 检查内容：相邻建筑物、构筑物及可燃材料堆场之间的距离符合情况。 检查方法： 测量相邻建筑物、构筑物及可燃材料堆场之间的距离，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场查看有无占用防火间距的情况。 检测器具：激光测距仪、卷尺。 2 平面布置 检查内容： 消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园、儿童活动场所、老年人照料设施等场所的布置情况、防火分隔情况、安全出口设置情况； 员工宿舍、中间仓库、办公室、休息室、总控制室等场所的布置情况、防火分隔情况、安全出口设置情况。 检查方法： 现场查看各场所所处楼层和位置，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场查看各场所与相邻区域的防火分隔设施及安全出口数量，与消防技术标准及有效设计文件进行比对。 3 灭火救援设施 3.1 消防车道 检查内容： 消防车道的设置位置、净宽度、净高度、转弯半径； 消防车道的畅通性； 消防车道的标识设置情况。 检查方法： 实地测量消防车道的净宽度、净高度、转弯半径、与建筑物之间的距离及尽头式消防车道回车场的尺寸，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场查看消防车道与建筑物之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物，消防车道标识设置及畅通情况。 检测器具：激光测距仪、卷尺。 3.2 消防救援场地 检查内容： 消防车登高操作场地的布置形式、尺寸、设置位置； 消防车登高作业区域标识设置情况。 检查方法： 现场测量、查看消防车登高操作场地的布置形式、尺寸、设置位置，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场查看消防车登高作业区域标识设置。 检测器具：激光测距仪、卷尺。 3.3 消防救援窗口 检查内容：消防救援窗口的设置位置、窗口尺寸、窗口间距、标志等情况。 检查方法： a) 现场查看建筑物消防救援窗口位置及标志的设置； b) 实地测量消防救援窗口的尺寸及窗口间距。 检测器具：激光测距仪、卷尺。 3.4 消防电梯 检查内容： 消防电梯的设置位置、数量； 消防电梯前室的完好有效及内部消防设施的设置情况； 消防电梯内部装修情况； 消防电梯机房的防火分隔情况。 检查方法： 现场查看消防电梯的位置、数量，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场查看消防电梯前室完好有效性及消防设施的设置； 现场查看消防电梯内部装修材料，必要情况下查阅符合消防技术标准的证明文件等资料； 现场查看消防电梯机房与其他机房之间的防火分隔，与消防技术标准进行比对。 4 防火、防烟分区 检查内容： 防火、防烟分区与设计文件的一致性； 防火、防烟分区的完整性； 建筑内的电缆井、管道井的防火封堵情况； 中庭、有顶棚的步行街、电缆井、管道井、设备机房使用情况有无违规现象。 检查方法： 现场查看防火、防烟分区，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场查看相邻两个防火、防烟分区之间的防火分隔措施及挡烟垂壁设置，对采用防火卷帘进行分隔的，检查防火卷帘与建筑构件之间的封堵； 现场查看建筑内的电缆井、管道井防火封堵符合性； 现场查看中庭、有顶棚的步行街、电缆井、管道井、设备机房的使用情况。 5 安全疏散 检查内容： 安全出口的数量、疏散门的开启方向、疏散楼梯的形式； 安全出口和疏散走道的宽度、疏散距离； 安全出口、疏散走道、疏散楼梯的通畅情况； 宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所、医院门诊楼和病房楼等火灾高危单位3层以上的部位，应当按照规定配置救生缓降器、逃生滑道、逃生梯、自救呼吸器等逃生辅助装置。 检查方法： 现场查看每个防火分区的安全出口的数量，疏散门的开启方向，采用的疏散楼梯的形式，与消防技术标准及有效设计文件进行比对； 现场测量核实安全出口和疏散走道的净宽度及安全疏散距离。对建筑面积超过5万m2的商业综合体及单体建筑面积超过4万m2的劳动密集型车间，应采用评估软件及设备进行烟气扩散和人员安全疏散计算模拟分析确定安全疏散的符合性； 现场查看建筑物的安全出口、疏散走道、疏散楼梯内是否设有影响疏散的凸出物或障碍物； 现场查看救生缓降器、逃生滑道、逃生梯、自救呼吸器等逃生辅助装置的设置。 检测器具：激光测距仪、卷尺、评估软件、烟气分析仪、烟密度仪、辐射热通量计。 6 避难层（间）、避难走道、下沉式广场 检查内容： 避难层（间）、避难走道的防火分隔设施和消防设施的设置情况； 避难层（间）、避难走道、下沉式广场完好有效情况。 检查方法： 现场查看避难层（间）、避难走道的防火分隔设施及消防设施的完好性； 现场查看避难层