物业管理收支预算及说明样板.docxVIP

星东·上海花园 前期物业管理收支预算方案 费用测算说明 本预算表根据国家及四川省物业管理有关法律法规进行编制； 本预算表根据开发商提供的相关文字数据进行编制； 本预算表根据开发商的要求、物业地理位置、总体功能定位、同类相似物业水平及内江市现有物价水平进行编制； 本预算表根据项目采用内江市物业管理三级一类服务标准编制； 本预算表中不含应缴纳税项； 公共服务费定价参照周边同类相似物业收费水平； 养护器开关更换等 养护 器开关更换等 周界、巡更、对讲等 项 目 内容说明 每月金额 全年金额 单位：元 占支出比例 一.物业管理公共服务费 (一)员工工资总额 123000.00 1476000.00 80.15% 1.员工薪金 以员工 47 人计 99500.00 1194000.00 64.84% 3.补助餐费 300 元/月 14100.00 169200.00 9.19% 4.交通费 每月 100 元/人 4700.00 56400.00 3.06% 5.通讯费 每月 100 元/人 4700.00 56400.00 3.06% (二)公用设备设施维修及保养 18900.00 226800.00 12.31% 1.供电、照明系统 如公共部位灯泡、电 800.00 9600.00 0.52% 门禁、道闸、监控、 2.弱电系统 1000.00 12000.00 0.65% 报警主机、灭火器