物业项目交接验收协议.docx

原有物业项目交接验收协议 （示范文本） 协议双方当事人： 原物业服务企业（以下简称：甲方）： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 新受托物业服务企业（以下简称：乙方）： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定，协议双方方在平等、自愿、协商一致的基础上就 物业项目交接验收达成如下协议： 第一条???物业项目概况 项目规划设计类型为 ，共计建筑物 幢，总建筑面积为 平方米，总户数为 户，经甲方审查乙方提交资料，符合物业项目承接验收条件。 第二条 物业项目承接验收情况 双方已按规定程序，就本项目的物业资料、共用部位、共用设施设备、物业服务用房等进行了查验和交接验收，验收过程中发现的问题已复验通过或已明确处理意见和相应责任主体，对查验和交接情况已做详细书面记录。 第三条 承接验收资料的归属、使用与保管 承接验收的所有资料归物业管理区域内全体业主所有。甲方办理办理移交手续后，乙方应当向业主委员会办理领用手续。 第四条 因本项目承接验收而产生的相关费用由 方承担。 第五条 甲方预收的物业服务费等相关费用结余部分（1.退还给业主 2.转交给乙方）。 第六条 承接验收后，发生的维修保养和工程质量问题，按双方签定的物业服务合同和国家有关规定处理。 第七条 因本协议产生的纠纷，由协议双方协商解决。如协商不成，可申请物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）或物业主管部门调解，也可以直接向人民法院起诉。 第八条 本协议未尽事项，双方可签订补充协议（补充协议和相关附件视为本协议组成部分，具有同等法律效力）。 第九条 本协议一式5份，具同等法律效力，合同持有情况如下： 协议双方、业主委员会各持1份；物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）和物业主管部门备案各1份。 第十条 本协议自双方签订之日起生效，签订后10日内，报物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、物业主管部门备案。 甲方（签章）：?????????? 乙方（签章）： 见证方（签章）：【签约人】：????????? 【签约人】： （业主委员会或社区居委会） 年? ??月 ???日???? 年? ??月 ???日? 年? ??月 ???日??? 物业项目承接验收工作小组成员名单 项目名称： 移交日期： 年 月 日 序号 成 员 姓 名 单位及职务 联 系 电 话 移交单位： 接收单位： 见证方： 代表人： 代表人： 竣工验收资料移交明细表 项目名称： 移交日期： 年 月 日 序号 竣工验收资料名称 数 量 移 交 状 态 备 注 移交单位： 接收单位： 见证方： 代表人： 代表人： 共用设施设备移交明细表 项目名称： 移交日期： 年 月 日 序号 共用设施设备名称 数 量 移 交 状 态 备 注 移交单位： 接收单位： 见证方： 代表人： 代表人： 共用设施设备安装、使用、维保资料移交明细表 项目名称： 移交日期： 年 月 日 序号 设施设备资料名称 数 量 移 交 状 态 备 注 移交单位： 接收单位： 见证方： 代表人： 代表人： 共用部位查验情况汇总表 项目名称：