调研报告：打造高端养生养老产业基地的思考与建议.docxVIP

2022年-2023年 2022年-2023年 打造高端养生养老产业基地的思考与建议 XX 地处大众富裕阶层最密集、老龄化程度最高的长三角地区，再加上良好的生态环境和雄厚的社会资本，使 XX 发展养生养老产业具有得天独厚的优势。XX 打造高端养生养老产业基地，应立足 XX、面向长三角、辐射全国，以培育特色小镇为契 机，走“专业化、集聚化、规模化、市场化、智慧化”的现代养生养老产业之路。 一、发展高端养生养老产业市场前景广阔 长三角地区已处于中度老龄化社会，是中国老龄化程度最高的区域。截至2022 年底， 60 周岁及以上老年人口占总人口的比例，杭州为20.86%、绍兴为 22.6%、南通 27.27%、苏州 24.8%、嘉兴 24.34%、宁波 22.4%、南京 20.08%，上海已达30.2%，而且每年大约以 1%左右的速度增长。随着高龄化、空巢化、少子化及由此形成的“421”家庭大量出现，家庭养老功能弱化，养老问题日益凸显。基地养老已 成为未来养老的重要形式和途径。 与此同时，随着消费水平的提高，尤其是大众富裕阶层的养老消费正在向着高层 次、高质量、个性化、多元化的方向发展。据统计，截至2022 年底，中国大众富裕阶层，即个人可投资资产在 10 万美元（约 63 万元人民币）至 100 万美元（约 630 万元人民币）之间的中产阶级群体人数为 1528 万人。富裕阶层的老龄化将是养生养老产业最大红利。从区域来看，长三角地区大众富裕阶层占比约30%；从年龄来看， 目前 40-49 岁年龄段占比最大，5-10 年后,老年人群在大众富裕阶层人群中的占比将超过 40%。与此同时，国内高端养生养老服务严重供不应求。 二、打造高端养生养老产业基地若干建议一是注重养生养老产业基地模式的选择。 从经济效益和产业带动的视角，建议 XX 打造高端养生养老产业基地主要采用以下两种模式。 第一种模式，发展高端养生养老总部经济，推行异地循环养生养老。重在提供“一 卡在手，处处是家”的服务。异地循环养生养老就是服务商在全国范围内建成多家连锁养生养老机构，不管会员在哪里购买办理养生养老消费卡，都可持卡在该连锁机构 内养生居住，获得同样优质的服务，其服务的主要群体是有异地旅行、名地养生愿望 的客户，重点是大众富裕阶层。例如，异地度假式养生养老、候鸟式养生养老，时间 可长可短。重在提供“一卡在手，处处是家”的服务。XX 可以凭借自身的优势，打 造异地循环养生养老基地总部，并复制到长三角甚至全国，发展高端养生养老“总部经济”。 第二种模式，建设养生养老服务综合体，搭建一体化的大平台。养生养老综合体 涵盖项目包括中医保健、食疗康复、运动健身、兴趣爱好、宗教场所、心理咨询、愿 望服务、旅游指导、购物消费、金融理财、法律援助等等。从产业链的角度来看，它 全面整合养生养老产业的资源，将精品房产、健康保险、康复医疗、文化娱乐、名牌 服饰、绿色食品、家政服务等相关产业吸引并融合起来，实现产业链相连。在综合体 的运营方面，一般由多家专业机构联合打造各种服务中心，比如建立康复护理中心、医疗培训中心、运营服务中心、数据信息中心、饮食服务中心等等。 二是注重与特色小镇培育相结合。