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会计学 1 嘉兴港区多凌数码时尚中心 乍浦地理位置 乍浦已有1200多年的历史，依山傍水，风景秀丽，乍浦地处浙北平原，位于平湖市东南部，南濒杭州湾，东面与上海金山相连、北面分别与平湖市交界，西面与海盐县为邻。地理区位非常好，跟宁波、上海、杭州等几大名城形成了一个小时以内的黄金商业圈； 乍浦港是我们国家一类开放口岸，为浙北地区唯一的港口，年港口外贸吞吐量每月要50万吨。 乍浦目前是由一个镇往县级市独立港区转变的过程，现由海盐港，独山港，乍浦港，三港合一 第1页/共24页 乍浦的历史 有一个美丽的传说 九龙山，南方的北戴河，国家级旅游景区 第2页/共24页 东方大港 早在600多年前，乍浦港与日本、东南亚的贸易已经十分兴旺，第一次的鸦片战争就发生在乍浦港。还留有古迹南湾炮台，1917年孙中山在他撰写的《建国方略》中就提出要把乍浦港区打造为东方第一大港，但是由于当时的历史背景原因一直无法如愿●● 南湾炮台遗址 鸦片战争 第3页/共24页 乍浦交通便利 条条大路通乍浦 四条高速：（沪杭高速，杭浦高速，乍嘉苏高速，申嘉湖高速 两座大桥：杭州湾跨海大桥，正在建设中的嘉邵大桥 一条铁路：上海22号线，2013年低上海南站直达金山延往九龙山庄园 第4页/共24页 港区规划 2006年7月，经国务院批准乍浦成立嘉兴港区 ，全力打造滨海新城，让嘉兴从‘运河时代’转向‘滨海时代’ 。 3年出形象，5年见成效，奋斗十五年 。打造一个富有环境特色和生活情趣的生态化滨海人居新港城。 第5页/共24页 乍浦发展 政府为了招商引资,现已在国家级的出口加工区内签订了39个国家的进出口双向免税，由此可见政府对当地的发展多重视。目前已有18家500强企业落户我们嘉兴港区（杭钢，韩国壳牌等） 乍浦经济开发区主要分三个区，二个国家级：嘉兴出口加区，中国新材料园区,省级乍浦经济开发区，据调查已入驻2300多家企业，十几万的外来流动人口，这些人都需要住、需要消费从而为当地增强了消费力。 第6页/共24页 乍浦房价处于长三角最低 乍浦已成为连接沪、苏、杭、甬的一个重要交通枢纽。成为上海、宁波、杭州长三角最具经济活力城市的交汇处。 乍浦的房价在周边15个城市中仍处于地谷水平。平湖的房价达到9000元/米，与乍浦隔湾相望的慈溪目前的房价均价已达到8000元/米，海盐二手房均价也到7000/米，距离乍浦最近的金山石化就更加不用说了，早上万了，而乍浦的地理位置，交通及环境都超过了慈溪，海盐. 外来人口的不断增加，越来越多的世界500强和国内百强企业的入住，大大小小的企业也在不断涌入乍浦，仅年前8个月，乍浦经济开发区共有30多个1000万元以上项目同时开工建设，这对乍浦来说，将产生翻天覆地的变化。 第7页/共24页 数码时尚广场 乍浦唯一的数码超市 项目咨询：187018969007鲍经理 第8页/共24页 区位及周边配套 本案 第9页/共24页 周边配套 第10页/共24页 周边配套九龙山 第11页/共24页 周边配套九龙山 第12页/共24页 项目优势 乍浦走向“滨海时代”的路径是必须加快旅游业，服务业，商业等发展，形成完整产业链，数码电子产业产品与人类的物质文化生活息息相关，而乍浦目前并没有专业的集中的数码电子产品商场，像上海徐家汇的电子市场，美罗城，百脑汇，太平洋数码广场，一个10平米的柜台月租金高的要9000多，最低每平方8.2元/每天，高的30元每平方/每天，每个柜台月销售额平均可达20万，三个商场有3000多家商家，每到周末人山人海的。 第13页/共24页 数码电子行业发展前景 据有关报告显示，我国电子材料年平均增长率为8%，电子产品年销售额达2500亿元，今年平板电脑销售额增长了157%，智能手机销售额增长了45%，占全球比例的20%以上，我国数码电子行业发展前景十分光明。 第14页/共24页 乍浦唯一电子商城 乍浦经济园区有这2300多家企业，都需要电脑办公，商务电子产品，像（办公用品，打印机，显示器，传真机，台式机，音响电脑，配件，组装，维修等）那么企业上班的十几万外来青年，这些青年人最喜欢的就是时尚电子消费品，像（手机电玩，笔记本，摄像机，数码配件，时尚音响，数码相机，电脑MP3/4等）但乍浦目前还没有专业的数码电子商场，当地居民的目前也都到平湖，上海，去购买数码电子产品，我们项目搞活动采购电子产品也在上海百脑汇采购的，乍浦没有，有的就是型号不全。随着人们追求时尚，提高物质文化等需求。数码电子在乍浦的市场需求量巨大，前景广阔。 第15页/共24页 唯一的，市场空白 我们将在乍浦25万消费群体里打造成一个唯一的集生活购物，数码精品，电子教育，电脑办公配件，智能电玩等一体