商铺物业服务管理协议.docVIP

商店物业服务管理协议 甲方：__________________乙方：________(业主/物业使用人) 身份证号：__________身份证号：__________ 一、甲、乙两方权益和义务 （一）甲方的权益和义务 1、甲方享有对乙方实行一致经营管理、物业管理的权益，对管理范围的场所、设备、 设备、环境卫生、治安消防、经营次序及各项经营活动等事务全权实行管理。 2、甲方享有依法向乙方收取物业管理费。 3、甲方尊敬乙方自主经营的权益，不干预乙方正当的经营活动。 4、有权采纳各样有效举措遏止违犯国家法律、政策和经营管理协议之行为。 5、甲方依法履行政府职能部门拜托的权益，接受行政主管部门的监察指导，接受业主 物业使用人对制度执行状况的监察，听取合理化建讲和建议，精益求精工作。 （二）乙方的权益和义务 1、自觉物业企业各项规章制度，准时足额向甲方缴纳物业管理费及各样有关花费。 2、严格恪守执行国家有关法律、法例，保护花费者的利益，执证经营，依法纳税、交 缴工商行政管理费。 3、踊跃参加甲方组织的消防操练和培训，保证经营地区的消防安全，并担当相应的消 防责任。 4、对经营销售的商品自觉成立质量保证系统，保证销售商品不伤害花费者的利益。 5、自觉配合甲方做好平时事务管理工作和宣传教育、文化工作。 二、各项花费标准及缴纳方法 （一）物业管理服务费 按________元/平方米/月(按建筑面积收取)年支付，一次性付清。 （二）有关花费收取标准：水费______元/吨、电费______元/度、采暖费______元/平 方米/月、二次垃圾清运费______元/平方米/月/月、装饰管理费(100平方米为800元， ≤100平方米为______元)、装饰垃圾清运费______元/平方米。 三、本协议一式两份，甲、乙两方各执一份，拥有同样法律效劳。甲、乙两方署名后 奏效，自乙方使用期满完清有关手续退出商场当天为止。 四、本协议未尽事宜由两方磋商解决，(增添：因执行本合同所产生的全部争议应由 两方磋商解决，磋商不可，由乙方所在地人民法院管辖)。 五、附则 1 《业主暂时管理规约》、《治安消防安全责任书》、《施工安全责任许诺书》《装饰装饰管理规定》为本协议有效附件拥有同样法律效劳。 甲方：__________________乙方：____________________ 代表人簦章：______________代表人签章：_________________ 日期：________________日期：________________ 2