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2023年资产评估实务（一）考试真题全套含答案下载 1.某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为2年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（ ）。[2018年真题] A.?0.99 B.?0.9 C.?0.8 D.?0.88 【答案】:?B 【解析】: 该杉木林株数保存率80%＞造林成活率80%，因此K1＝1，根据题目条件，“树高调整系数为0.9”得出K2＝0.9，因此林分质量综合调整系数为1×0.9＝0.9。 2.关于资产减值测试评估对象说法正确的是（ ）。 A.?对于难以单独进行减值测试的总部资产通常将其账面值分摊至资产组组合 B.?资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，评估对象不一定包含营运资本 C.?企业总部资产包括企业集团或其事业部的办公楼、电子数据处理设备、研发中心、商誉 D.?企业难以对单项资产的可回收金额进行估计的情况下，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额 E.?总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行 【答案】:?D|E 【解析】: 总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行，具体步骤如下：①对于总部资产能够按照合理和一致的基础分摊至某资产组的部分，应当将总部资产的账面值分摊至该资产组；②对于总部资产难以分摊至任何资产组的部分，应当按照合理和一致的基础分摊至由若干个资产组组成的最小的资产组组合。如果资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，则评估对象也包含营运资本。商誉不属于总部资产。 3.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用账户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ）。 A.?大于2万元 B.?小于2万元 C.?等于2万元 D.?为零 【答案】:?D 【解析】: 在机器设备评估中，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值增大，因此，待摊费用2万元已在机器设备价值中得以体现。 4.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。 A.?更新重置成本 B.?复原重置成本 C.?完全重复成本 D.?实际重置成本 【答案】:?A 【解析】: 更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。 5.2019年1月1日，A企业开出三个月带息的银行承兑汇票200万元，用于结算B企业的货款，汇票票面利率为4%。当应付银行承兑汇票到期时，企业无力支付票款，可将应付票据转为（ ）。 A.?200万元应付账款 B.?202万元应付账款 C.?200万元短期借款 D.?202万元短期借款 【答案】:?D 【解析】: 应付商业承兑汇票到期，如企业无力支付票款，应将应付票据按票面金额转作应付账款；应付银行承兑汇票到期，如企业无力支付票款，应将应付票据的票面金额转作短期借款。有息承兑汇票还应加上利息。 6.关于企业合并中无形资产评估说法错误的是（ ）。 A.?收益法下常用的具体方法包括增量收益法、许可费节省法、超额收益法 B.?使用增量收益法评估的无形资产一般包括品牌、专利和技术 C.?增量现金流体现在两个方面：一是价格的溢价，二是成本的节省 D.?超额收益法是指把收益进行拆分，把其中作为评估对象的无形资产得到的收益拆分出来 【答案】:?B 【解析】: 使用许可费节省法评估的无形资产一般包括品牌、专利和技术。 7.下列关于运用剩余法评估不动产价值的说法正确的是（ ）。 A.?开发建设周期是指从开始动工一直到不动产全部销售或出租完毕的时间 B.?对于出售的不动产，可以采用市场比较法确定开发完成后的不动产总开发价值 C.?计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本，即使这些费用是自有资金，也要计算利息 D.?估算待估不动产价格分为动态法和静态法两种方法，二者的区别为是否考虑资金时间价值 E.?开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算 【答案】:?B|C|D|E 【解析】: 开发建设周期是指从取得土地使用权一直到不动产全部销售或出租完毕的时间。 8.2010年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2009年12月购入500公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存100公斤，2010年2月购入200公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法核算，该库存材料评估值最接近于（ ）元。 A.?450000 B.?420000 C.?360000 D.?390000 【答案】:?A 【解析】: 存货计价方法的