售楼部开盘相关物料准备-清单.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 **花园开盘相关物料筹备类工作清单 物料种类 物料名称 物料内容 广告设计 制作要求 备注 一、样板间物料 功能性物料 温馨提示 敬请勿座 配合项目形象、形状、色调 放立式小牌 防撞条 请勿抽烟 挂牌 请勿拍照 广告性物料 指示牌 欢迎参观 落地水牌 户型牌 户型图及单位注明 挂在每个样板间大门旁 入户门牌 门牌号 配合项目形象 据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成 单位指示 例如：01-08单位 公共部分包装 （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装 二、售楼部物料 售楼部门口坐地指示牌 **花园销售中心 设计 量尺寸 最后通过营销方以及发展商的最后确认方可执行制作 售楼部门口工地与入口的隔离展板 项目宣传标语以及信息 售楼部内部展板 突出地域发展、当地商机、项目卖点信息、物管详尽优势 内部标示指示 洗手间 放立式指示水牌/挂牌 洗手间要有箭头的指示牌和洗手间门楣标示挂牌同时具备 财务室 安装在对应区域门楣 更衣室 前台后面LOGO ****公寓LOGO 确定尺寸 制作公司，广告公司，合富确定尺寸后设计 围墙广告更新 现正接受诚意登记/样板间盛大开放 楼体霓虹灯增加 现正接受诚意登记 与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等 三、销售物料 广告公司平面设计类 兼职人员体恤衫 **花园LOGO 和财富热线 配合项目形象、色调 制作印刷工艺以及材料建议 最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷 手提袋 纸杯 项目信封（中号），文件袋 产品手册 待定开发商确认内容 设计画面模板样式、文字内容待定 印刷工艺建议 业主手册 物管手册 项目百问百答 认购须知 按揭须知 装修标准 费用一览表 付款方式 单张设计 更新内容 详细的户型图 项目户型简介 内容待开发商确认类 销售合同范本 详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹 下定协议（认购书） 项目销售百问 筹单 户型图 广告公司最后审定 物业管理协议 **物业最后审定 相关银行提供参考，****置业有限公司最后审定 按揭手续 四、广告投放物料 媒体投放类 报纸广告 开发商待定 版面设计 相关公司待定 马路广告 网络广告 由于市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免费。且本项目的宣传费用比较有限，建议把营销费用投放在最有力的点子上。 楼体巨幅 本地房地产市场具备做楼体巨幅的宣传手法，进行相关的广告宣传操作 五、开盘物料 背景版 **花园盛大发售 销控版 公布面积表和销售情况 排版 销控贴 红色圆点 水牌 签到处 约1米高的落地架子 排队区 销控区 财务区 签约区 复核区 三角牌 放置桌面上小牌 公示类文件 认购书，认购流程，认购流程图 内容确认后排版 公示板尺寸 购买数量（个） 质量要求 六、售楼部以及示范单位需采购物料 案场类 垃圾桶（售楼部大厅） 不锈钢长形 配合酒店的垃圾桶形式 垃圾桶（洗手间） 踩盖式 烟灰缸 玻璃或水晶状 现场备用 擦手纸 若干 普通 放置于洗手台 洗手液 纸巾 放置于洗手间内 展示画框 放置发展商相关证明资料公示 可放置A3尺寸的画框 预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖等展示文件 公示物料架 钢制黑色1.2米高 公示合同，物业管理协议，认购书 售楼部玻璃美化 两面 内外清洁 美化售楼部 内部窗帘漂洗 突出环境的明亮 洽谈桌 玻璃高脚小圆台 样式尽量商务高档一些 洽谈椅 办公类 销售更衣柜 10格放置柜子 方便销售人员更换衣服和放置物品 前台电话 具来电显示和通话中呼叫转移功能 财务室专用电话 电话线留待刷卡使用 网络设置 电信公司 报装最快速网络 4M流量（方便网签) 财务刷卡机 银行提供 财务室专用 复印机 快速复印功能 放置于办公活动区域 销售用打印机 放置销售于前台 签约专用打印机 能双面打印 签约专用双面打印机 传真机 销售用档案电脑 签约室专用电脑 主机配置高 方便网签 足够纸张 其它 墙面挂上电子时钟 上海时间 电子钟表 根据实际情况购买 条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项目国际化感觉 *以上物料清单需一一对应执行 4.00 2.00 6.00 6.00 3.00 3.00 12.00 1.00 4.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00