宋朝的住房制度.docVIP

宋朝的住房制度 在宋朝，政府不光卖地，也开始卖房子。政府卖房子的初衷，倒不是为了搞活经济，也不是为了解决百姓住房问题。 过去有些人触犯刑律，满门抄斩，家里的房子自然充公。也有些人，家里人丁不旺，成了绝户，于是房子也会被拿来充公。 此外，像连年欠税不缴、长期逃亡外地的人家，房子都有可能被官府没收。 民房一经政府没收，就成了公房。政府怎么处置这些公房呢？有三种办法：一是改装一下，当办公楼使；二是租赁出去，房租收归国库；三就是把它卖掉。 宋朝政府为了杜绝公房出售出现贪污，专门设计了一种招标制度——让所有购房者到一个地方书面投标，过一段时间再开标，看谁出的价最高，就把房子卖给谁。 宋朝官府公开招标的时候，会在衙门口贴一告示，上写房屋坐落、房屋间数、投标地点、投标期限等等内容。 投标期限有长有短，长的两个月，短的一个月。 为了防止个别购房者不守信用，宋朝政府要求竞标人拿自己的房子做抵押，如果自己没有房子，就得找人作保，有抵押有担保，然后才可以参加竞标。 这样一来，购房者必须理性出价，不然就会吃亏。 不管是有意还是无意，在客观上，宋朝政府的住房政策，兼顾到了社会最底层的人。 在一定程度上，宋朝的住房制度对于当时的民众来说，可以算是最为优渥的，可恨其在对抗外族入侵，却无力回天。