2011年11月长沙写字楼商业项目专题研究报告_49p.pptxVIP

;;;1990—1998：第一代写字楼的兴起;;;;;;城南区域重点写字楼分布;项目;麓谷-梅溪湖板块重点写字楼分布;项目;市府-滨江新城区域重点写字楼分布;项目;小结：;;供应市场;需求市场;;小结：;;名称;项 目;;趋势;规划区;;CBD规划与城市建设的同时引导，使得诸多开发商看到了相应的契机。;趋势;“限购令”将投资风向引向写字楼市场。;名称;;小结：;趋势;项目;2011年上半年长沙品质写字楼需求市场火爆，租成倍上涨，紧缺办公室需求面积有所扩大。;2011年下半年租赁市场开始转冷，实体经济、信贷等各种因素促使写字楼市场开始理性。;小结：;趋势;特征 档次;;附一：岳麓区北写字楼预判;需求面积;租户特征;租户特征;租户特征;租户特征;thanks