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白银阳明建材电子商贸城项目
典型工程质量通病防止及处理方案
编制：
审核：
审批：
二十一冶建设有限公司
年 月 日
0
目录
编制说明 ……………………………2
一、 编制目的 ……………………………2
二、 编制依据 ……………………………2
三、 编制内容 ……………………………2
四、 编制说明 ……………………………2
五、 工程概况 ……………………………3
第一章、 通病防止措施 ………………………………4
一、 管理措施 ……………………………4
二、 施工措施 ……………………………4
三、 典型的质量通病 ……………………………5
第二章、 典型的质量通病防治技术措施 ………………… 5
一、 控制不均匀沉降的施工技术措施 ………………………5
二、 混凝土裂缝防治技术措施 ………………………6
三、 楼地面渗漏防治技术措施 ………………………8
四、 外墙裂缝及渗漏防治技术措施 ………………………8
五、 屋面渗漏防治技术措施 ………………………11
六、 标高和几何尺寸控制技术措施 ………………………13
七、 水、电安装工程质量通病防治技术措施 ………………14
八、 常见质量通病防治措施 ………………………16
1
编制说明
一、编制目的
为了打造 白银市精品工程，提高本工程质量水平，给业主交一个
合格的工程。
、编制依据
1、设计图纸、地质勘察报告及相关文件
2、国家和地方现行的法律、法规
3、国家现行的 《建筑工程施工质量验收统一标准》
4、国家和地方现行的有关技术、质量操作规程和验收规范
5、《住宅工程质量通病防治控制标准》
6、《住宅工程质量分户验收规则》
7、土建建设工程质量监督检查典型大纲
8、《土建工程施工质量验收及评定规程》
9、《国家重大建设项 目文件归档要求与档案整理规范
10、公司贯彻的质量环境和职业健康安全管理体系相关文件
11、《土建建筑房屋工程质量通病防治工作规定》
三、编制内容
1. 根据近年来建筑工程最容易发生的质量通病进行总结，如裂
缝、空鼓、渗漏、不均匀沉降等质量问题找出原因，做到事前控制、过
程跟踪、事后检查落实等技术方法，尽量做到不留质量隐患存
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