资金监管协议及备案程序.docVIP

监管协议备案提交资料： 1、《洛阳市商品房预售资金监管协议》及用款计划；（原件） 2、项目剩余工程及建设资金证明表；（原件） 3、自有资金投入证明；（原件） 4、有无开发贷款证明；（原件）（若无开证明，若有，验开发贷款合同原件，收复印件） 5、国有土地使用证；（验原件收复印件） 6、建设工程规划许可证；（验原件收复印件） 7、建筑工程施工许可证；（验原件收复印件） 8、项目总平图；（验原件收复印件，复印件用A4纸打印，楼号用红笔描写） 9、公司委托书；（原件） 10、公司营业执照；（验原件收复印件） 11、施工合同；（验原件收复印件） 12、需要提交的其它资料。 注：所有资料按指定顺序装订成册。 备案编号： 洛阳市商品房预售资金 监管协议 洛阳市房产管理局印制 填 写 说 明 一、本协议应使用蓝黑色或黑色签字笔填写。 二、本协议应填写完整，字迹清楚、工整，不得涂改。 三、货币金额应使用大小写填写。 四、本协议多余的空格可采用划折线或 “以下空白”字样代替。 五、本协议工程形象进度栏按下列分项工程名称填写： 分项工程名称 基 本 内 容 桩基工程 工程桩、支护桩、试桩 土方工程 降水、护坡、水平支撑、土方开挖、外运、破桩 基础工程 垫层、正负零以下砼结构、地下室外墙防水、土方回填 主体工程 正负零以上砼结构、包括墙体、楼面、屋面 砌体工程 内外墙体砌筑 门窗工程 内外门窗制作安装 外装修工程 外墙保温、外墙装饰、屋面保温防水 内装修工程 内墙、天棚粉刷、楼地面面层 电梯工程 电梯定购、安装、调试 室内给排水安装 上下水管道、煤气管道安装试压 室内电气安装 电气线路、开关安装、空气开关、配电箱安装、有线电视、网络线安装 消防工程安装 消防管道、喷淋、消火栓、烟感及监控设备安装 空调、通风安装 空调、新风、排风设备安装、管道安装 供配电设施安装 红线内供电设施设备安装、电缆铺设 供排水管网、煤气安装 红线内供水管网、排水管网、煤气管网铺设、窨井、化粪池制安及市政设施干线、干管的接口费用 配套设施工程 红线内道路、绿化、监控、通讯、路灯、环卫设施及围墙等工程 公共配套建筑工程 门卫、变电房、供暖站、水泵房、物管用房及为多幢服务设备房等建设工程 甲方（监管银行）： 地址： 法定代表人或负责人： 电话： 经办人： 电话： 乙方（房地产开发企业）： 地址： 法定代表人： 电话： 经办人： 电话： 为加强商品房预售管理，规范商品房预售资金使用行为，依据《洛阳市商品房预售资金监管办法》的规定，经甲、乙双方协商，订立如下协议共同遵守。 一、监管标的基本情况 1、乙方将位于洛阳市 区 地段，项目名称为 小区，预售幢号为 号，建设工程规划许可证号为 号，建筑工程施工许 证号为 号，国有土地使用证号为 号，总建筑面积为 平方米,所开发的商品房预售款收入和使用实行监管。 2、根据乙方提供的相关建筑资料和上述建设项目在本协议订立时的实际工程进度，甲、乙双方确定上述建设项目建设资金总额为（大写）： 万元。项目应交纳各种税费总额为（大写）： 万元。按有关规定上述建设项目不可预见的费用为（大写）： 万元，合计初始监管资金总额为（大写）： 万元。在监管过程中随着工程进度的增加，按有关规定监管资金进行动态调整。 3、项目监理单位为 公司。 4、建设施工单位为 公司。 5乙方根据项目建设资金需求，在下列银行申请项目贷款： 贷款银行：洛阳银行东花坛支行