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最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 前言 第一章 地产生态链创新整体趋势 第一节 存量市场正在成为生态链创新的主战场 第二节 线上线下深度融合 第三节 用户体验开始得到真正的重视和投入 第四节 互联网技术和大数据正在逐步表达真正价值 第二章 公寓领域的创新 第一节 行业前景与市场空间 第二节 商业模式及典型案例 第三节 该领域普遍面临的痛点与挑战 第四节 公寓领域的创新探索 第三章 联合办公领域的创新 第一节 行业前景与市场空间 第二节 商业模式及典型案例 第三节 该领域普遍面临的痛点与挑战 第四节 联合办公领域的创新探索 第四章 交易效劳领域的创新 第一节 行业前景与市场空间 第二节 商业模式及典型案例 第三节 该领域普遍面临的痛点与挑战 第四节 房产电商领域的创新探索 第五章 社区效劳领域的创新 第一节 行业前景与市场空间 第二节 商业模式及典型案例 第三节 该领域普遍面临的痛点与挑战 第四节 社区效劳领域的创新探索 第六章 互联网家装领域的创新 第一节 行业前景与市场空间 第二节 商业模式及典型案例 第三节 该领域普遍面临的痛点与挑战 第四节 互联网家装领域的创新探索 第七章 结束语 前言 ??2022年注定是不平凡的一年，中国房地产行业热闹非凡，“去库存〞“地王〞“调控〞等关键字不断冲击我们紧崩的神经。在房地产行业的另一个周期中，到底行业未来走向何方，有哪些新的开展时机，成为地产行业从业者们共同思考的问题。 ? ??在大家接受了2022年的互联网转型之风的洗礼之后，大家对互联网思维的理解更加深入，各类互联网根底设施也以极快的速度开展。同时，存量房时代已经来临，以前以开发商为中心的时代可能一去不复返，随之而来的是以用户为中心的时代，我们如何利用好**的互联网根底设施飞速开展的大数据技术，为用户提供更好的效劳，从而拓展属于我们自己新的疆图，成为大家共同关注的话题。 ? ??通过明源地产研究院对行业的整体了解，发现目前地产行业新的创新时机主要聚焦在公寓联合办公交易效劳社区效劳互联网家装智能家居等几大领域，每个领域都出现了非常多优秀的公司，并以极快的速度开展壮大，需要引起我们开发商的重点关注。 ? ??到底这些新的领域新的公司新的时机对我们地产开发商有何影响，相信也是各位联盟成员极其关注的话题。因此，我们中城联盟联合明源地产研究院出品了这份?地产生态链创新研究报告?，相对全面地搜罗了这六个领域的国内外优秀案例，并进行了相对深入的剖析，以期对联盟各位成员有所裨益。 ? ??在报告的编写过程中，也特别感谢分享**房地产研究小组的大力支持，以及链家研究院提供的大量市场数据，使得该报告的质量得以保障；但由于时间仓促，相关数据及观点难免会出现偏颇或错误，也欢迎各位指正。 ? ??整个地产生态链创新才刚拉开序幕，未来的前景美好，市场的空间巨大；但后续的探索之路还很漫长，需要克服的困难和面临的挑战都难以预料；借用报告中的话“唯一确定的就是未来的许多都是不确定的〞，或许，我们企业开展的第二春的时机就蕴含其中!? ??最后，希望各位地产同仁们能从书里获得启发，并与联盟一起努力，推动着行业持续健康开展。 ? ?????????????????????????????????????中城联盟 第一章 地产生态链创新整体趋势 ??近年来，随着行业进入下半场，地产后周期时代开启。一方面，随着人口结构经济转型以及城镇化减速等因素影响，住宅需求中枢下移，企业高杠杆高成长和高利润的野蛮生长方式无以为继。另一方面，创业创新大潮方兴未艾，移动互联的触角遍布各行各业，地产生态链创新也风起云涌。 ??地产下半场究竟发生了什么样的深刻变化？我们需要紧紧把握住行业的脉搏。 第一节 存量市场正在成为生态链创新的主战场 ??支撑我国房地产行业多年高速开展的土地红利人口红利现在已经逐渐消失，房地产行业增量开发开始进入高位平台期，面临增长天花板，而存量市场正在成为生态链创新的主战场和新风口。 ??1.中国房地产增量开发迎来市场拐点，增速显著放缓，行业集中度持续提升 ??首先，持续多年高速增长的新房市场在到达10万亿左右的规模后，进入调整期，增速显著放缓。根据国家统计局数据，目前我国家庭户均住宅套数约1.08套，人均建筑面积近50平米，从其他国家的经验来看，户均拥有1.1套住房以后，住房市场就已经接近峰值。与此同时，深层次的驱动因素也在发生改变，主要是城镇化进程放缓，住房需求后劲缺乏。2022年我国城镇化率已达56.1%，增速已降至2%左右。而根据?国家新型城镇化规划〔2022—2022年〕?，到2022年城镇化水平预计到达60%，年均增速在1%左右。所以，预计随城镇化进程的持续减速，地产增量开发将进入高位平台期，“总量放缓结构分化〞将是主要特征。 ??其次，行业集中