商品房买卖合同协议 (23).docxVIP

商品房买卖合同（现售）示范文本 商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平 等、公平及老实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、 法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品 房买卖合同。 第一章合同当事人出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系 ： 委托代理人：联系 ： 委托销售经纪机构： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号： 法定代表人：联系 ： 担，并按照第十三条处理。 (三)查验房屋1、办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得 以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付 手续的前提条件。 2、买受人查验的该商品房存在以下除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次 日起—日内负责修复，并承当修复费用，修复后再行交付。 (1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等； (2)管道堵塞;(3)门窗翘裂、五金件损坏; (4)灯具、电器等电气设备不能正常使用;(5)； (6)o3、查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因 导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理： (2)第十三条