不动产安全交易.pptxVIP

桃園縣政府不動產代銷經紀商業同業公會;簡報大綱;企業經營者;第一單元;定型化契約;定型化契約之當事人;定型化契約的特徵;定型化契約訂定之原則;定型化契約條款之效力;定型化契約之問題;定型化契約條款之解釋;定型化契約審閱期間;契約審閱期之功能？;預售屋買賣契約書範本;拋棄契約審閱期;定型化契約審閱期文字何者符合規定？;定型化契約範本與應記載及不得記載事項之效力(2-1);定型化契約範本與應記載及不得記載事項之效力(2-2);建商提供之預售屋買賣契約內容是否與內政部公告的內容逐???逐句相符？ ;違反定型化契約之罰則？;如何認定預售屋、成屋？;預售屋尚未取得建造執照可以銷售？;先向買方收定金再給契約審閱？;第二單元;100年5月1日實施之修正規定？;第三單元;為什麼要實施預售屋買賣定型化契約履約保證機制？何時實施？;履約保證有那幾種方式可供選擇？ ;何謂「不動產開發信託」？ ;何謂「價金返還之保證」？ ;何謂「價金信託」？ ;「不動產開發信託」與「價金信託」有何不同？(1/2);「不動產開發信託」與「價金信託」有何不同？(2/2);何謂「同業連帶擔保」？ ;何謂同業連帶擔保之「同業公司」？ ;提供擔保之同業公司資格條件？ (1/2);提供擔保之同業公司資格條件？ (2/2);同業公司如何分級？;「同業公司」、「分級」、「得提供連帶擔保資格」審核單位 ？;何謂「公會連帶保證」？ ;結　語;報告完畢;内容总结