房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考1.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【单选题】【真题】下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是()。A.识别投资项目可能面临的风险B.测算风险发生的概率大小C.分析风险产生的原因D.提出风险应对的建议 【正确答案】B 2. 【判断题】投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。（） 【正确答案】错 3. 【单选题】小区内停车场建设费属于（）。A.公共配套设施建设费B.建筑安装工程费C.基础设施建设