房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考35.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【多选题】收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（）。A.潜在毛租金收入B.经营费用C.租金损失D.其他收入E.报酬率高低 【正确答案】ACD 2. 【单选题】【真题】下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是()。A.时间风险B.比较风险C.持有期风险D.通货膨胀风险 【正确答案】D 3. 【多选题】下列市场调查的内容中，属于不可控因素调查的是()。A.市场需求容量调查B.消费者行为调查C.市场营销因素调查D.竞争情况调查E.分销渠道调查 【正确答案】ABD 4. 【多选题】【真题】