房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考34.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【多选题】房地产周期循环的原因有（）。A.供需因素的影响B.供需调整不均衡存在的时滞C.政策因素的影响D.房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响E.制度因素的影响 【正确答案】ABCE 2. 【判断题】对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。（） 【正确答案】对 3. 【多选题】在风险分析中，风险估计阶段的工作包括（）。A.风险估算B.分析风险概率分布情况C.辨识风险发生的原因D