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编辑要具备完整的人格 (5) 拍—楼体实景图 第四十四页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (5) 楼体实景图 第四十五页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (5) 拍—楼体实景图 第四十六页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (5) 拍—周边配套 周边配套图 （1）商场、饭店、市场、超市、宾馆等 至少30张，以拍全为准 （2）医疗、学校、公园、银行等 至少20张，以拍全为准 （3）公交站、地铁站、交通指示牌、主要公路等 公交站牌全景一张，每个单独站牌一张，交通图片共计不少于20张 第四十七页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (5) 周边配套图 第四十八页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (5) 周边配套图 第四十九页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (6)踩盘后完成工作 1，更新详情页 2，整理照片，上传相册（1200*1200） 3，撰写看房日记用于原创栏目 4，图片业主论坛发帖共享 第五十页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 (7) 图片的应用 1，现场图片、配套、交通、市政设施等图放入看房记中； 2，要求图片清晰，表现内容明确，必要可以裁剪 3，可以加一些项目当前和预期的图片比对效果 4，更多图片或内容可通过论坛帖呈现 5，现在和将来的对比：周边照片和楼盘规划图等 第五十一页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 踩盘技巧 看房日记 楼盘评测 第五十二页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （1）户型：现阶段最火户型，哪些户型是适合刚需？哪些户型是适合改善？户型优点，缺点？绿化公摊如何？赠送面积多大？何种实行赠送？（图文并茂，图需添加图注，不能少于500字） 看房日记 第五十三页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （2）交通：尽量从三个方面解读展示，公交、轨道、开车；看房者可以以自己选择的交通方式做一个详细的介绍，若是选择公交，需说明选择的公交路线，到达的时间，周边的公交环境等（图文并茂，对撰写各字段配图，不能少于500字） 看房日记 第五十四页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （3）项目本身：价格在区域是否占优势？是否自配学校、医疗、商业（确定名称）？项目什么时候拿地？剩余产权还有几年？项目自身最大的优势？缺点？什么时候收房？ 园林绿化、公摊？物业费是否高低？（图文并茂，对撰写各字段配图，添加图注，不能少于500字） 看房日记 第五十五页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （3）项目本身：价格在区域是否占优势？是否自配学校、医疗、商业（确定名称）？项目什么时候拿地？剩余产权还有几年？项目自身最大的优势？缺点？什么时候收房？ 园林绿化、公摊？物业费是否高低？（图文并茂，对撰写各字段配图，添加图注，不能少于500字） 看房日记 第五十六页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （4）周边配套：学校、医疗、商业、超市、菜市场、交通、地铁、饭馆、配套的核心区（各确定名称、大致方位、配套大小、从项目多长时间到达）？（图文并茂，对撰写各字段配图，不能少于500字） 看房日记 第五十七页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （5）区域规划：项目所处区域？距离核心区域多远？最近的发展区域？区域发展给楼盘带来优势？（图文并茂，对撰写各字段配图，不能少于500字） 看房日记 第五十八页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 包括以下几个方面 （6）项目优缺点 ：优点、缺点精简概括 （7）楼盘对比：选择区域2个自身项目相近楼盘进行优缺点对比个自身项目相近楼盘进行优缺点对比 看房日记 总结：站在看房者的角度写出自己对该项目的见解，中立的态度。 案例： 第五十九页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 目标：一个有影响力的品牌栏目 以满足购房需求为主旨，奔赴楼市第一线，带回最真实的第一手资料，呈上最真实客观、最权威专业的楼盘评测，为购房者提供最全面的楼盘解析，及最舒心的网上购房体验。 楼盘评测 第六十页，共九十七页。 编辑要具备完整的人格 推广原则： 看房日记、看图选房、楼盘评测包装统一化，增加专业及曝光度，全方位提供信息。 频率要求： 2周一篇 体现位置： （1）Q首、AIO、房首 （2）新房首页、评测汇总页、详情页 （3）资讯推广位置、论坛帖子