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装饰装修改造工程主要施工技术方案 1、施工顺序 为保证工程施工的顺利开展，按时按质完成工程施工任务，在工程施工中 遵循以下总体原则及顺序： 结构工程施工，按照先地下，后地上的原则，结合工程结构特征，充分利用 工作面，合理划分施工段，组织流水施工。 具体施工流程如下： 拆除→加固→装饰→安装→交竣工。（各专业工程施工贯穿于整过土建施工 过程，与土建密切配合与协调。） 2、拆除工程 （1）拆除施工概况 拆除项目主要有：拆除室内地面、地面水磨石、吊顶，铲除墙面原面层，铲 除内外墙瓷砖，楼梯间栏杆，原有窗户更新、并进行凿毛处理，使基层能达到抗 震加固的要求。拆除卫生间、厨房、医废间、清洁间、屋面、阳台原防水层及面 层，重新做防水及保护层。 （2）施工指导思想 贯彻“安全第一、环保施工”的指导方针，实行以机械为主，人工操作为辅 的施工方式，把安全施工放在首位，认真执行各项管理制度，控制程序，严肃工 艺纪律，严格实行“三检制”(自检、互检和专检）确保施工顺利进行及工期要 求。施工中严格控制噪音，采取有效的降噪音措施，防止施工机械拆除过程中扰 民事件的发生，降低扬尘，安全施工，文明施工，环保施工。 （3）工程总体要求： 拆除施工作业前首先了解掌握现场情况，与有关方面联系了解供电、上水、 雨污水、燃气、热力及各种通讯等各种管网设施的情况，做到底数清楚，措施得 力。拆除工作应根据招标单位提供的招标文件、图纸、并经现场考察确定拆除工 程的施工范围，依据拆除工程有关的施工规范，安全技术规范，安全操作规程和 有关安全技术规定。拆除之前应编制具体的拆除方案，并设置拆除管理机构，由 项目经理负责。 施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况，职守现场指挥拆除，并协调好与 有关各方的关系，提高应变能力，处理好突发事件，确保拆除施工作业顺利进行。 所有拆除施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树 立安全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，正确戴好符合国家规定的安 全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施。所有施工人员要服从甲方和监理部 门的监管，自觉遵守现场劳动纪律，听从指挥，服从大局。发生违章、违纪无条 件接受处罚，从各个环节让我们的工作达到甲方百分之百满意。 （4）机械设备准备 a、根据施工需要，提前调配工程机械设备，随时做好施工的准备工作，事 先做好检修和保养，保证拿来就能用。主要施工机械有风镐、电锤、空压机、大 锤、小锤、推车及铁锹、气焊等。 b、安排专人对设备进行经常性的维护、检修，确保设备性能完好。 c、施工现场应有施工机械安装、使用、检测、维修记录。 (5)主要拆除施工方法 拆除施工采用机械与人工相结合的施工方法，充分利用机械的便捷性，应注 意使用安全。人工清理拆除工作全部完成后，人工组全部撤离房间，由组长点名 确认后，安全小组，封锁房屋周边20米以内的所有通道，禁止闲杂人员进入施 工现场捡拾旧料。 a、室内的拆除 拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同建设单位、监理单位对标识确 认后方可进行。切断所有水、电、消防等总闸，因需拆除墙面、地面的的面层， 应根据现场情况进行处理，在拆除前应提请建设单位批准后，方可进行大面积拆 除作业。若拆除按照天棚→墙面→地面进行拆除施工。 天棚：先把水电、消防等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面 的灯具、吊扇等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、 消防管线等。 墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家具、玻璃等，然后再进行墙 体面层、瓷砖拆除。 墙面涂料：先用水将墙面浇透，待一天后人工用刮刀将涂料层刮除；基层采 用小锤和錾子剔除。 地面面层拆除：按图纸要求的部位使用电锤或水钻要求进行合理拆除。 每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时清运至密闭式垃 圾站，并及时安排外运消纳。 b、卫生间、厨房、医废间、清洁间、屋面、阳台防水层拆除 为保证本工程的装饰装修施工质量，满足安全文明施工的要求，教学楼及平 房教室的屋面原防水层拆除由人工进行拆除施工。拆除后的废弃物及时清理，用 手推车装运并由物料提升机向下输送运至底层，然后集中外运，对废弃物应进行 覆盖，避免大风起尘土飞扬。 拆除中应按技术交底的要求操作，不得用重锤凿剔、敲打、硬搬，不得破坏 屋