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建筑工程 | 参考借鉴 PAGE PAGE 24 word版本 | 实用可编辑 现阶段建筑工程分包的状况及分析 摘 要 建筑工程分包活动是建筑工程施工企业管理运作中经常接触的业务，当前建筑工程时常混乱和无序的现状是建筑领域中的重要问题，随着市场经济体制的完善，企业分工更加明确，标准有序的分包活动同建筑工程施工企业的联系必将更加严密，对这一问题的研究就更加重要了。 建筑工程分包市场是随着劳动生产率的提高和社会分工开展的必然产物，是人们追求建筑市场效率，实现有序竞争的迫切需求。参加WTO后，积极开展建筑工程分包市场更是建筑业企业与国际接轨的客观要求。建筑工程分包在我国的建筑业市场中已经占有相当重要的地位，随着建筑业不断的开展，建筑工程分包体制更应该加紧的完善。本文较全面的论述了建筑市场专业化分包体系形成的必然性、建筑 企业专业化的特点， 分析了现阶段我国分包管理常见 问题及解决方法，并对未来建筑工程工程分包管理的 开展做出了展望。 关键词： 建筑工程分包；总承包；分包资质 目 录 第1章 绪论 1 1.1 研究背景和意义 1 1.2 研究的目的和内容 1 第2章 建筑工程分包的概述 2 2.1 建筑工程分包的相关概念及其区别 2 2.2 建筑工程分包活动的特征 4 2.3 建筑工程分包存在的原因 4 2.4 建筑工程分包市场开展的必然性 5 第3章 建筑工程分包合同的构成要件和非法形态分析 6 3.1 建筑工程分包的合法要件 6 3.2 违法实施分包活动的具体形态 6 第4章 建筑工程分包资质管理规定 9 4.1 建筑工程分包资质分类 9 4.2 分承包管理模式 9 4.3 建筑工程工程加强分承包管理的必要性 10 第5章 建筑工程分包涉及的相关法律及责任 13 5.1 建筑工程分包合同的性质 13 5.2 建筑劳务分包合同与劳动合同的区分 13 5.3 建筑工程分包在 合同法 上的性质 13 5.4 建立工程分包合同的民事责任关系问题 14 5.5 建筑工程分包的监视管理 15 第6章 现行建筑工程分包存在的弊端、问题及影响分析 15 6.1 现阶段我国分包管理常见问题 15 6.2 导致分包混乱出现问题的五大因素 17 6.3 应当采取的管理措施 18 完毕语 23 参考文献 24 致谢 25 第1章 绪论 1.1研究背景和意义 建筑工程分包市场是随着劳动生产率的提高和社会分工开展的必然产物，是人们追求建筑市场效率，实现有序竞争的迫切需求。参加WTO后，积极开展建筑工程分包市场更是建筑业企业与国际接轨的客观要求。 目前，在国内建筑分包市场存在着，违法分包、非法分包，非法挂靠、主管局部或行政部门强行指令分包行为，牺牲了工程质量，破坏了施工平安，侵害了社会利益，大量引入低素质劳动力，使工程质量和平安生产存在隐患，承发包双方之间主体地位不平等的情况，使分包人合法权益受到损害，造成分包人生产困难，职工生活困难的现象，总分包关系在一定程度上滋生腐败。 建筑工程分包在我国的建筑业市场中已经占有相当重要的地位，随着建筑业不断的开展，建筑工程分包体制更应该加紧的完善。因为，它关系到工程质量的好坏，工期的长短，更与总承包企业的利益挂钩。因此，正确认识与处理分包的行为，从法律上完善对建筑工程分包市场的管理，标准建筑市场，维护国家财产不受损害，维护劳动者的合法权益，杜绝腐败，维护社会稳定有着重要的意义。 1.2研究的目的和内容 本文通过对建筑工程分包的概述，介绍分包的形式，分包活动的特征，结合合同法、建筑法有关法律条款，论述了建筑工程分包合同的性质，讨论了建筑工程分包合同民事责任关系，合同相对性原那么，区分建筑劳务合同与劳动合同，以及对建筑工程分包的监视管理等方面做了论述。最后，总结出建筑分包活动中存在的问题，并且提出一些改进的意见。 第2章 建筑工程分包的概述 2.1建筑工程分包的相关概念及其区别 2.1.1建筑工程分包的相关概念 建筑工程分包是指建筑施工企业之间的专业工程施工或劳务作业的承、发包关系。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。 与此密切相关的另一个概念是建筑工程分包市场。所谓建筑工程分包市场，也即通常所说的建筑工程二级市场，是指：为完成某项工程建立，建筑业企业之间在工程承、发包活动中形成的平等的财产关系的总和。 建筑业企业〔也称承包商〕与建立单位〔也称业主或开发商〕在工程承、发包活动中形成的平等的财产关系构成建筑工程一级市场。在一级市场上，建筑业企业直接面对建立单位。但是，在二级市场上，其承包人面对的是一级市场上的工程承包人。所以，建筑工程二级市场是相对建筑工程一级市场而言的。它应包括专业工程承发包市场和建筑劳务市场两块，并且这两块可相互穿插和相互作用，共同