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装饰装修工程课件（基础编） －－李伟宏;2;关于工程的事……;工业与民用建筑;摸拟题(单选题）：;摸拟题(多选题）：;工程按管理需要划分 ：;工程按大小分类：;;三、单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或 效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。 例：建筑工程、电器照明工程、给水排水等。 还有 ;四、分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。 如装修工程中的楼地面工程、墙面工程、天棚工程等。 在定额书中以章来区分。;五、分项工程 分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。 例如，楼地面装饰工程，可分为水磨石、瓷砖及木地板等几种分项工程 定额中分为各个定额子目 ;建设项目;建设项目;按投资构成划分：;1;;建筑安装工程总费用;;决策阶段;决策阶段;投资估算：;设计概算：;施工图预算、标底价、投标报价;定额计价办法的预算编制程序：(P81);清单计价办法：;竣工结算;竣工结算;竣工结算;竣工决算;竣工结算与竣工决算的不同;1; 1.4 造价员管理;建设工程造价员：;考试资格：;执业;继续教育;有下列情形之一者，验证不合格 ;自律规定;2.2 预算定额;什么是定额;定额的分类：;预算定额及综合定额;综合定额;三、工程招标投标;必须进行招标的工程项目：;建设工程招标的种类 ;招投标方式;招标的程序;合同;建设工程合同的概念及分类;施工合同作用：;施工合同的订立程序;合同的组成及解悉顺序  （见《合同范本》通用条款2.2条）;建筑工程建筑面积计算规范 ;建筑面积计算基本原则：;名词解释：;坡屋顶面积计算;;二、建筑工程预算定额的编制;;（一）编制原则;（二）编制依据;（三）编制步骤;1．准备阶段;2．编制初稿阶段;3．审定阶段;（四）编制方法;（1）确定原则;（2）定额计量单位的表示方法;人工以“工??”为单位取两位小数， 主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”为单位，取3位小数， 钢材和钢筋以“t”为单位，取3位小数， 水泥和石灰以“kg”为单位取整数， 砂浆和混凝土以“m3“为单位取2位小数， 其余材料一般取两位小数， 单价以“元”为单位取2位小数， 其他材料费以“元”为单位取两位小数， 施工机械以“台班”为单位取两位小数。 数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入”，保留2位小数； 定额单位扩大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以10 m3，楼地面抹灰以100 m2，挖土方以100 m3等。;4．;5．;（五）各项指标。;;三、装饰装修工程综合定额;（一）预算定额手册的内容;1．文字说明部分;（1）定额总说明;（2）分部工程说明及计算规则;2．分项工程定额项目表;3．定额附录;（二）定额编号;2．编号方法;（三）建筑工程预算定额手册的应用;1．直接套用定额项目;2．预算定额的换算;（1）砂浆的换算;换算的步骤和方法;2.2 工程量清单计价;一、工程量清单计价概述;工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、 其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。;工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则编制, 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单、及税金清单。;分部分项工程量清单;项目编码：;特征项目:;计量单位:;综合单价:;措施项目（措施项目为非实体工程项目）;其他项目清单;其他项目清单;规费 及 税金;名词解释：;承发包人：;造价人：;清单的作用：;分部分项工程量清单编制（强制条款）;　分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 　分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 　分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。;措施费清单;其他项目清单;规费项目清单;税金项目清单; 1.人工费 分部分项 2.材料费 建 工程费 3.施工机械使