基于全生命周期造价的投资估算一.pdfVIP

五、综合案例分析 第一讲建设投资静态 案例背景：某拟建年产30万吨铸钢厂，根据可行性研究报 部分投资估算 告提供的已建年产25万吨类似工程的主厂房工艺设备投资 的编制 约2400万元。已建类似项目资料：与设备投资有关的各专 第二讲建设投资动态 业工程投资系数，如表1所示。与主厂房投资有关的辅助 部分投资估算 工程及附属设施系数，见表2。 的编制 表1 与设备投资有关的各专业工程投资系数 第三讲建设期贷款利 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 息及流动资金 加热炉 0.12 0.0 1 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40 的投资估算 表2 与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数 第四讲基于全生命周 机修系统 总图运输系统 行政及生活福利 工程建设其他费 动力系统 设施工程 期造价的投资 0.30 0.12 0.20 0.30 0.20 估算 1 五、综合案例分析 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率为8% 第一讲建设投资静态 （按年计息）。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入 20% 。预计建设期物价年平均上涨率3%，投资估算到开工的时间按一年考虑， 部分投资估算 基本预备费率5% 。 的编制 问题： 1.已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产 第二讲建设投资动态 能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目 部分投资估算 主厂房投资和项目建设的工程费和其他费投资。 2.估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。 的编制 3.若单位产量占用流动资金额为：33.67元 吨，试用扩大指标估算法估算该项目的 流动资金。确定该项目的建设总投资。 第三讲建设期贷款利 息及流动资金 的投资估算 第四讲基于全生命周 期造价的投资 估算 2 五、综合案例分析 分析要点： 第一讲建设投资静态 本案例所考核的内容涉及了建设项目投资估算类问题的主要内 部分投资估算 容和基本知识点。投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产 的编制 能力指数估算法、比例估算法、系数估算法、指标估算法等。本案 例是