工程量清单计价1——基础知识(高职院校)课件.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * 单项工程 单位工程 土建工程（墙体、楼板） 安装工程（水电、暖通） 分部工程 工程量清单计价规范 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500—2013），经建设部批准， 于2013年7月正式实施。 规范是前人工程经验的总结 写出建筑六大构件 建筑构造与识图 内容总结 建筑工程工程量清单计价。环球金融中心 101层 492米。中高层为7-9层，高层为10层以上。建筑、音乐、绘画三大艺术。设计阶段——图纸。工程建设领域的从业者需要了解 设计 和 施工。设计 要读懂图纸，施工要了解施工技术。建筑构造与识图。各号幅面的尺寸关系是：沿上一号幅面的长边对裁，即为次一号幅面的大小。水平方向的承重结构，分隔楼层之间的空间。房屋顶部的围护构件和承重构件。门：通行人流，窗：采光和通风。人、机、材、管、利。招标代理、监理、造价师等。领域很广，房地产、公路、铁路、水利、电力、通信。工程量清单由招标人或由其委托的代理机构编制，是由招标人提供的文件。工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据实际工程情况编写的。一个项目，往下细分，拆解 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 标注尺寸 通常单位是mm 建筑平面图 建筑平面图 建筑平面图 建筑构造与识图 建筑构造与识图 构造组成 基础 墙体 楼地层 楼梯 门窗 屋顶 承重构件，承担上部全部荷载并传给地基 承重结构和围护构件 水平方向的承重结构，分隔楼层之间的空间 垂直交通部分，上下楼层和疏散人流之用 房屋顶部的围护构件和承重构件 门：通行人流，窗：采光和通风 基础构造图 砖基础的构造 钢筋混凝土基础 墙身剖面 楼板构造 楼梯构造 屋顶 屋顶构造 教室现场的构造观察 建筑平面图 建筑立面图 建筑剖面图 建筑识图与构造 建筑识图与构造 建筑施工技术 3、工程造价=算钱 帮谁算钱？ 算哪个工程项目的钱？ 算哪些钱？ 人、机、材、管、利 建设单位（学校/政府） 设计院 建设流程 施工单位 招标代理、监理、造价师等 整个项目中活跃着我们工程造价专业的身影 就业方向---开发商 就业方向---设计院 项目领域 算那些项目的钱？领域很广，房地产、公路、铁路、水利、电力、通信 我们同学毕业一般主要集中在土建和安装工程。 工程造价基础 模块一、工程量清单计价概述 1.1工程量清单 1.2工程量清单编制方法 1.3工程量清单计价方法 1.1工程量清单 计价规范概述 工程量清单作用 工程量清单概念 工程量清单，就是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单由招标人或由其委托的代理机构编制，是由招标人提供的文件。 工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据实际工程情况编写的。工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及到清单项目的性质、数量，并以表格为主要表现形式。 工程量清单一种计价模式，国际上通用的，大家约定俗成，统一管用。 算哪些钱？怎么算？ 买菜的例子———（量、价、费）大家用同一种模式来算钱 项目基本建设流程 一个项目，往下细分，拆解 建筑工程工程量清单计价 课前小贴士： 1.建筑是什么？ 2.建筑识图知识 3.工程造价专业 4.引入工程量清单 建筑是什么？ 金茂大厦取材于中国古代密檐塔的样式 88层，100米以上的超高层建筑 环球金融中心 101层 492米 纯玻璃幕墙立面构造 住宅：低层为1-3层；多层为4-6层； 中高层为7-9层，高层为10层以上。 公共：建筑总高度超过24m为高层。 （但不包括超过24m的单层建筑） 建筑总高度超过100m为超高层 建筑、音乐、绘画三大艺术 坡屋顶的古建筑 建筑艺术 建筑空间 公共建筑： 教堂 学校 医院 办公楼 商业综合体 酒店 车站 机场…… 居住建筑： 高层住宅 多层住宅 低层排屋 别墅…… 工业建筑： 老厂房改造loft办公 博物馆…… 建设流程 设计阶段——图纸 施工建成 工程建设领域的从业者需要了解 设计 和 施工 设计 要读懂图纸，施工要了解施工技术 建筑识图知识？ 前序课程 建筑学基础 建筑识图与构造 建筑施工技术 工程造价基础 建筑经济基础