工程造价计价与控制课件.pptxVIP

广州城建职业学院Guangzhou City Construction College;第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制 ;本章教学目的 1. 了解设计阶段的划分及影响工程造价的主要因素。 2. 熟悉工程设计方案的优选方法。 3. 熟悉限额设计方法 4. 掌握设计概算的编制和审查方法 5. 掌握施工图预算的编制和审查方法 ?　 本章重点、难点 设计方案优化及设计概预算 ;第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制;一、工程设计、设计阶段及设计程序 ;二、工程设计的基本原则;三、设计阶段工程造价控制的重要意义;三、设计阶段工程造价控制的重要意义;第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制;一、设计方案评价原则; ;二、工业项目设计评价;二、工业项目设计评价—总平面设计评价;;二、工业项目设计评价—工艺设计评价;二、工业项目设计评价—建筑设计评价;三、民用建筑设计评价—住宅小区建设规划;三、民用建筑设计评价—民用住宅建筑设计评价;四、设计方案技术经济评价方法;四、设计方案技术经济评价方法;四、设计方案技术经济评价方法;四、设计方案技术经济评价方法;【例题5.2.3】;【例题5.2.3】;四、设计方案技术经济评价方法;四、设计方案技术经济评价方法;【例题5.2.4】;【例题5.2.4】;第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制;一、通过优化设计进行造价控制;一、通过优化设计进行造价控制;二、通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案;价值工程原理 ;三、运用价值工程优化设计方案;三、运用价值工程优化设计方案;应用价值工程进行设计方案优化案例分析;功能项目; 答案：　　 根据表2所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见下表：;功能 项目;　结论： 由表6的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程;四、推广标准化设计，优化设计方案;五、限额设计;五、限额设计;第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制;一、设计概算的基本概念;一、设计概算的基本概念—设计概算的内容;例题：[2007年真题] 设计概算的三级概算是指（?? ）。 A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算 B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算 C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算 D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算;一、设计概算的基本概念—设计概算的内容;一、设计概算的基本概念—设计概算的内容;;1.单位工程概算的含义 单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 单位工程概算是确定单位工程建设费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分。它由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。;2.单位建筑工程概算的编制—概算定额法;2.单位建筑工程概算的编制—概算指标法;【例题】;2.单位建筑工程概算的编制—概算指标法;2.单位建筑工程概算的编制—类似工程预算法;2.单位建筑工程概算的编制—类似工程预算法;3.设备安装工程概算的编制方法;3.设备安装工程概算的编制方法;三、设计概算的编制方法—单项工程综合概算的编制方法;;;1.设计概算审查的内容;;;;第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制;一、施工图预算的基本概念;施工图纸及说明 施工组织设计及施工方案 定额及费用标准 经批准的设计概算 招标文件 有关合同或协议 预算工作手册 ;三、施工图预算的编制程序;;;;;;四、施工图预算的编制—综合单价法;;;;1. 审查的内容;五、施工图预算的审查—审查的方法;五、施工图预算的审查—审查的方法;五、施工图预算的审查—审查的方法;内容总结