(高职）5第二章 工程项目招标（3）课件.pptxVIP

;重点内容回顾： 1.联合体投标应遵守的规定。 2.投标保证金不予退还的情形。 3.招标文件的实质性内容主要包括哪些。 4.投标文件的修改与撤回有哪些规定？ 5.重新招标的条件。 6.经评审的最低投标价法和综合评估法的概念。;2.2.3 工程量清单与招标控制价的编制 1.工程量清单的编制 工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单。 （1）工程量清单编制依据 1）《建设工程工程量清单计价规范》以及各专业工程计量规范等；;2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法； 3）建设工程设计文件及相关资料； 4）与建设工程有关的标准、规范、技术资料； 5）拟定的招标文件； 6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案； 7）其他相关资料。 （2）工程量清单编制的准备工作 工程量清单编制除了收集包括编制依据在内的各类资 ;料外，还须特别注意如下工作： 1）研读资料 对各种资料进行认真研究，为工程量清单的编制作准备。 2）现场踏勘 为了选用合理的施工组织设计和施工技术方案，须进行现场踏勘，以充分了解施工现场情况及工程特点。 3）拟订常规施工组织设计 施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。;根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等，便于工程量清单的编制及准确计算，特别是工程量清单中的措施项目。 施工组织设计编制的主要依据：招标文件中的相关要求，设计文件中的图纸及相关说明，现场踏勘资料，有关定额，现行有关技术标准、施工规范或规则等。作为招标人，仅须拟订常规的施工组织设计即可。在拟定常规的施工组织设计时需注意以下问题： ①估算整体工程量。根据概算指标或类似工程进行估算，??仅对主要项目加以估算即可，如土石方、混凝土等。 ;②拟定施工总方案。施工总方案仅须对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤，主要包括：施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场的平面布置及各种技术措施。制订总方案要满足以下原则：从实际出发，符合现场的实际情况，在切实可行的范围内尽量求其先进和快速；满足工期的要求；确保工程质量和施工安全；尽量降低施工成本，使方案更加经济合理： ;③确定施工顺序。合理确定施工顺序需要考虑以下几点：各分部分项工程之间的关系；施工方法和施工机械的要求；当地的气候条件和水文要求；施工顺序对工期的影响。 ④编制施工进度计划。施工进度计划要满足合同对工期的要求，在不增加资源的前提下尽量提前。编制施工进度计划时要处理好工程中各分部、分项、单位工程之间的关系，避免出现施工顺序的颠倒或工种相互冲突。 ;⑤计算人、材、机等资源需要量。人工工日数量根据估算的工程量、选用的定额、拟定的施工总方案、施工方法及要求的工期来确定，并考虑节假日、自然条件等的影响。材料需要量主要根据估算的工程量和选用的材料消耗定额进行计算。机械台班数量则根据施工方案确定选择机械设备方案及机械种类的匹配要求，再根据估算的工程量和机械时间定额进行计算。 ;⑥施工平面的布置。施工平面布置是根据施工方案、施工进度要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时设施等做出合理的规划布置，主要包括：建设项目施工总平面图上的一切地上、地下已有和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸；所有为施工服务的临时设施的布置位置，如施工用地范围，施工用道路，材料仓库，取土与弃土位置，水源、电源位置，安全、消防设施位置，永久性测量放线标桩位置等。 ;3.工程量清单的编制内容 （1）工程量清单总说明的编制 工程量清单编制总说明一般包括以下五部分内容： 1）工程概况 工程概况中要对建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等做出描述。 ;2）工程招标及分包范围 招标范围是指单位工程的招标范围，如建筑工程招标范围为“全部建筑工程”，装饰装修工程招标范围为“全部装饰装修工程”或招标范围不含桩基础、幕墙、门窗等。工程分包是指特殊工程项目的分包，如招标人自行采购安装“铝合金门窗”等。 3）工程量清单编制依据 包括建设工程工程量清单计价规范、设计文件、招标文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。 ;4）工程质量、材料、施工等的特殊要求 工程质量的要求，是指招标人要求拟建工程的质量应达到合格标准；对材料的要求，是指招标人根据工程的重要性、使用功能及装饰装修标准提出，诸如对水泥的品