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专业资料 **城市综合体北区酒店办公楼子主体分部工程 质量自评报告 **市建筑工程公司2016 年 12 月 31 日 word 完美格式 PAGE PAGE 9 主体工程分部质量自评报告 一、工程概况 1、工程名称：**城市综合体项目； 2、建设地点：**秋收广场德铭路西侧； 3、建设单位：江西**置业有限公司； 4、工程结构：框架、剪力墙结构； 5、质监单位：**市建筑工程质量监督站 6、安监单位：**市安源区建筑安全生产管理监督站； 7、勘察单位：**地质工程勘察院； 8、设计单位：**省建筑设计院； 9、施工单位：**市建筑工程公司； 10、监理单位：江西省***建设监理有限公司； 11、**城市综合体工程，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为五十年，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别超高层裙楼以上丙类、超高层裙楼以下乙类、裙房乙类，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级为一级。 12、**城市综合体工程建筑物标高以下为地下三层，裙楼 6 层高度 39.28m, ±0.000m 以下为 3 层，±0.000m 以下负 1 层为超市,负 2、3 层为人防，平时为车库, ±0.000m 以上为商铺住宅。±0.000m 标高为 94.90m, 基础为独立基础,主体为框剪结构。公寓（北塔）40 层,高度 144.36m，其中地上 40 层，±0.000m 以下为 3 层，±0.000m 以下负 1 层为超市，负 2、3 层为人防，平时为车库, 3 层以上为商铺住宅。±0.000m 标高为 94.90m, 基础为人工挖孔桩、筏板基础，主体为框剪结构。酒店办公楼 35 层,高度 157.56m, 其中地上 35 层，±0.000m 以下为 3 层，±0.000m 以下负 1 层为超市，负2、3 层为人防，平时为车库, 3 层以上为商铺住宅。±0.000m 标高为 94.90m,基础为人工挖孔桩、筏板基础，主体为框剪结构。建筑面积为437966 ㎡，建筑占地面积为 36079 ㎡。 13、**城市综合体工程楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。 14、本工程自****年**月**日开工，至****年**月**日顺利封顶。施工进度满足合同工期的要求。 二、施工依据 1、城市综合体项目《施工合同》； 2、城市综合体项目《设计图纸》及相关说明； 3、城市综合体项目《施工组织设计》； 4、《施工测量规范》GB50026-2007； 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 6、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012； 7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 8、《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-2013； 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011； 10、《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-2011； 11、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012； 12、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 13、《屋面工程技术规范》GB50345-2012； 14、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012； 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013； 16、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2013； 17、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012； 18、《建筑施工高出作业安全技术规范》JGJ80-2011； 19、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012； 20、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011； 21、《建筑防腐蚀工程质量验收规范》GB50212-2012； 22、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2013； 23、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006； 24、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001。 25、《质量管理体系》（GB/T19001-2008）。三、工程施工施工情况： 1、技术管理情况： 项目进场后及时组织全体工程技术人员对图纸、相关规范、规程等进行有针对性的学习，掌握建筑物的各细部做法；采取按工种定人、定岗、定质量的“三定”措施，做到一切工作严格按规范要求实施。组织有关人员进行编制施工组织设计和各分项工程的施工方案，做好技术交底，并把交底内容传达到班组，现场跟班检查，使之贯彻执行，并协调各专业之间的技术质量问题。 组织图纸会审，对图纸中存在的问题进行及时修正；同时与设计、监理保持经 常沟通，保证设计、监理的要求