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海滨栈道三期工程建设项目可行性研究报告 Xxxxxxx 二零一六年四月 目录 目录 PAGE \* ROMAN PAGE \* ROMAN III 目 录 第一章 总 论 1 项目背景 1 项目名称 1 项目建设单位： 1 可行性研究报告编写内容、编制依据和范围 1 项目概况 2 建设地点 2 建设内容及规模 2 建设期限 3 建设投资及资金筹措 3 主要技术经济指标 3 结论与建议 4 第二章 项目建设背景及必要性 5 项目建设的背景 5 项目建设的必要性 6 第三章 市场分析 9 休闲旅游的市场行情分析及预测 9 市场现状分析 9 国内旅游发展趋势分析 9 辽宁省旅游市场需求趋势分析 10 葫芦岛市旅游现状分析 11 第四章 项目选址及建设条件 12 项目选址 12 项目建设地点 12 建设条件 12 地理位置及自然资源 12 工程建设条件 12 自然环境对项目建设的影响 13 对方案的影响 13 对施工条件的影响 13 对工程造价的影响 14 第五章 工程建设方案 15 工程设计原则 15 项目目标 15 总平面 16 编制依据 16 总平面布置 16 竖向设计 17 建筑方案设计 17 项目设计理念 17 编制依据 17 木栈道工程 18 沿途商业工程 23 绿化工程 26 给水工程设计 28 亮化工程设计 28 第六章 节能 33 设计依据 33 遵循原则 34 能源消耗种类和数量 34 水消耗量 34 电消耗量 35 项目总能耗 35 节能措施 36 建筑节能设计 36 围护结构： 36 给排水节能设计 37 电气一次节能措施 37 景观照明节能措施 37 绿化节能措施 38 第七章 环境影响评价 39 环境保护依据与执行标准 39 环境现状分析 39 地表水环境质量现状 39 空气环境质量现状 40 声环境质量现状 40 影响环境因素分析 40 工程施工期对环境的影响 40 工程建成后对环境的影响 41 环境保护措施 41 施工期环境影响的控制措施 41 施工期间的节能措施 43 工程建成后环境影响的控制措施 43 环境影响评价结论 44 第八章 劳动安全卫生 46 劳动安全 46 景区卫生 47 建立清扫保洁队伍 47 健全管理规章制度，加强景区环境卫生管理。 47 第九章 项目组织管理及招标 48 项目建设管理单位 48 项目建设管理的主要任务 48 项目建设管理 49 工程监理 49 质量管理 50 进度控制 50 资金管理 50 合同管理 51 项目协调 51 竣工验收 51 安全文明施工管理 52 工程招标 52 招标编制依据 52 招标方式及范围 53 招标方式 53 第十章 建设进度安排 54 建设工期 54 项目实施进度安排 54 第十一章 投资估算和资金筹措 55 编制原则 55 编制依据 55 投资估算表 56 资金来源与筹措 58 第十二章 经济、社会效益评价 59 评价依据 59 评价依据 59 财务评价原则 59 基本数据 59 经济效益分析 60 社会效益分析 60 吸引国内外游客，提升葫芦岛市国际形象 60 增加财税收入，促进地区社会经济文化的协调发展 61 提供更多的劳动就业机会，促进社会和谐发展 61 带动葫芦岛市相关产业整合发展 62 有利于提升景区形象 62 社会风险评价 62 总体评价 63 第十三章 结论和建议 64 13.1 结论 64 13.2 建议 64 葫芦岛市海滨栈道三期工程建设项目 葫芦岛市海滨栈道三期工程建设项目 PAGE PAGE 10 第一章 总 论 项目背景 项目名称 xxxxx 海滨栈道三期工程建设项目 项目建设单位： xxxxx 投资集团有限公司项目负责人：xxxxx 可行性研究报告编写内容、编制依据和范围 1、编写的内容 项目建设的背景及必要性、建设内容与规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、社会评价和风险对策等。 2、编制的依据 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 《可行性研究报告标准格式与编写要求》 《葫芦岛市城市总体规划（2005—2020）》 现行各相关规范标准、规定。 3、编制的范围 按照国家关于政府投资项目前期工作内容要求及建设单