20210118-绍兴未来城定位研判.pdfVIP

绍兴未来城项目定位研判 2021年1月 项目基本信息 • 投资进展：11月15日已签订框架协 议，计划2021年4月签订投资协议 项目定位研判 • 本次工作任务：项目定位研判及核心 • 板块属性 • 市场机遇 • 项目定位 业态规模预估 区位交通 绍兴城市休闲市场 项目定位 在地资源 杭州微度假市场 案例对标 周边联动 功能体系 • 产品策略 • 规划思路 微度假市场分析 文化溯源 城市休闲市场分析 水系利用 会议服务市场分析 空间布局 产品规模列表 项目基础 | 本体信息 项目用地规模8100亩，位于绍兴市西北二环，核心区越城边缘地带、越柯之间的乡村聚落 10km,30min 3km,15min 5km,15min 绍兴古城 用地分类 总用地面积（公顷） 总建筑面积（万平方米） 公共服务设施类用地 12.16 7.01 商业服务业设施用地 41.31 77.54 居住用地 97.23 195.77 总计 150.71 280.32 板块机遇丨规划利好 依托区位优势、交通利好及城市中心发展规划，基地将融入中心城市扩张区，有机会成为城市新增长极 融入绍兴中心城市板块 20分钟连接绍兴核心 《绍兴市城市总体规划2018-2030》