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扩建5000亩辣椒种植基地项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：XX省XX市XX农贸有限公司 所有制形式：有限公司 财务状况：截止到2006年12月底，企业资产合计达118.53万元， 实收资本50万元，未分配利润27.6万元。 1.1.2项目建设内容 项目名称：5000亩辣椒种植基地项目 建设性质：扩建 建设地点：本项目建设地点建在XX市洮北区东胜乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室 22 栋， 科技示范园30亩。 建设内容：新建培育辣椒苗所需的育苗温室、购臵相应的喷灌、 滴灌设备及建设30亩科技示范园等项目。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：以XX市洮北区蔬菜技术推广总站为技术依 托，聘请3名高级农艺师，能够开展指导基地种植、技术培训等工作。 进度安排：1年，2007.5—2008.5年。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销售 任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的激励 与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取公司+农户的经营组织模式，即以公司为 龙头，以农户为龙体的项目运作模式，由公司统一把辣椒苗提供给农 户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户种植的辣 椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、销一体的 市场营销体系。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为274.95万元，项目申请中央财政资金120.00万元， 省级配套资金48.00万元，县级配套资金12.00万元，企业自筹资金94.95 万元。 1.1.5主要技术经济指标 表1—1 主要技术经济指标表 序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 274.95 2 固定资产投资 万元 181.62 3 有偿资金占用费 万元 1.62 4 流动资金 万元 91.71 达产年份 5 产品销售收入 万元 1600 各年平均值 6 总成本费用 万元 1532.3 7 利润总额 万元 67.68 各年平均值 8 总投资利润率 % 24.62 9 贷款（财政有偿）偿还期 年 3.61 包括建设期 10 盈亏平衡点 % 53.67 各年平均值 11 所得税后投资回收期 年 5.58 12 所得税后净现值 万元 194.85 ic=8% 13 所得税后财务内部收益率 % 21.61 增量 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《2008年农业综合开发投 资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》 及编制的有关要求； 3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》国家计委2002年颁布；