藏山风景区项目开发可行性研究报告.pdfVIP

-- 藏山风景区项目开发可行性研究报告 -- -- 目 录 第一章 总 论1 1.1项目的提出1 1.2项目概况2 1.3研究范围2 1.4编制依据3 1.5项目建设内容及工期3 1.6总投资概算4 1.7主要经济效益4 1.8研究结论5 第二章 项目建设背景6 2.1 旅游业发展总趋势6 2.2某县基本情况7 2.3藏山旅游风景区基本情况10 第三章 项目建设的意义及必要性12 3.1建设意义12 3.2项目建设的必要性12 3.3项目建设的可行性13 第四章 市场分析14 4.1藏山客源市场分析14 4.3 目标市场选择15 4.4 市场营销16 第五章 项目建设的目标及主要内容18 5.1项目建设的目标18 5.2主要建设内容18 第六章 建设场址及建设条件21 6.1项目建设地理位置21 6.2社会概况21 6.3地质地貌22 6.4基础设施条件23 第七章 项目建设方案24 7.1设计依据24 7.2设计指导思想和原则24 7.3各项目工程概况25 7.4绿化景观设计27 -- -- 7.5排水工程27 7.6雨水工程27 第八章 环保节能28 8.1环保28 8.2节能29 第九章 消 防30 9.1编制依据30 9.2消防系统30 第十章 组织机构与人员编制32 10.1组织机构32 10.2人员编制32 10.3职工培训33 第十—章 项目实施进度计划34 11.1项目实施各阶段进度计划34 11.2项目实施进度34 第十二章 投资估算及资金筹措35 12.1 投资估算依据35 12.2 固定资产投资估算35 12.3 铺底流动资金估算38 12.4 项目总投资38 12.5项目融资38 第十三章 财务评价39 13.1评价依据39 13.2 营业收入和营业税及附加估算39 13.3成本费用估算41 13.4 利润总额及分配41 13.5 财务盈利能力分析42 13.6 风险分析42 第十四章 结论和建议44 14.1评价结论44 14.2建议44 -- -- 附表： 附表1 新增铺底流动资金估算表 附表2 投资使用计划与资金筹措表 附表3 固定资产折旧估算表 附表4 无形资产及递延资产摊销估算表 附表5 总成本费用估算表 附表6 营业税金及附加估算表 附表7 损益表 附表8 借款及还本付息估算表 附表9 财务现金流量表 附表10 资金来源与运用表 附表11 资产负债表 -- -- 第一章 总 论 1.1项目的提出 藏山风景区地处某市某县，地势奇特，生态良好，景色秀美，具有底蕴深厚 的历史文化内容，尤其是标志性核心形象“赵氏孤儿”的故事被誉为东方的“哈 姆雷特”，享誉海内外，使藏山成为山西省最著名的旅游风景名胜地之一，与五 台山、恒山、绵山、历山等，并称三晋五大名山。近三年来，在县委、县政府的 大力支持下，藏山风景区投入1亿多巨资，准确定位，科学设计，精心打造以“赵 氏孤儿”忠义文化为核心的旅游品牌，成功确立了藏山风景区为“中国赵氏孤儿 藏匿地”、“三晋历史文化第一名山”的文化定位。目前正积极申报世界自然和文 化双遗产名录，曾先后被上级主管部门评为“山西省十佳文明景区”、“山西省爱 国主义教育示范基地”、“山西省重点文物保护单位”；于2004年9月注册“中国 藏山”商标；2006 年被列