商业地产轻资产运营头部企业分析.docxVIP

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2022-06-10 发布于河南
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商业地产轻资产运营头部企业分析.docx

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黑天鹅的持续影响已长达近乎三年，外部环境的不确定性加剧了不少企业的现金流困境。以往让商业地产“手中有粮，心中不慌”的重资产也因为变现周期长、出租率、租金波动大等，成为“不能承受之重”。在此背景下，轻资产运营的热度持续攀升，越来越多玩家将轻资产拓展提上日程。正如轻重是相对而言概念，本文“老将”和“新秀”所选取的研究代表，亦是根据布局轻资产的相对时间和空间深度、广度进行区分。在这些企业中，有深耕特定区域成为龙头的操盘者；有尽可能把盘面铺开到全国，数量“霸屏”的头号玩家；也有依然依赖重资产的试水者，其轻资产刚刚撕开一道口子；同样还有出身一线城市，借轻资产进行低线市场扩张的代表…… 这部纵横交错、