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二手房交易电子合同范本5篇 二手房交易电子合同范本1 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施 1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”； 2、甲方所售房屋位于 区 路（街）号，为 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为 o 第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）―拾一万—仟—佰— 拾一元整（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条付款方式 1、甲乙双方同意选择以下第 种方式付款： （1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民 币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支 付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 （2）以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人 民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币 元整 于产权交割完毕当日付给甲方。 5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过 非正常事件。 6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。 7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、 附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。 第三条房屋交易价款与支付 3.1经甲方和乙方协商一致，该房屋成交总价格为：人民币—万元（大写：—整），该价 款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。 2双方同意按照下列期限分期支付购房款： 本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币—元； 2. 2本协议签订后—日内，乙方支付购房款—元； 2. 3剩余尾款一万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续, 并迁出户口后三日内支付给乙方。 3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收 据。 第四条税、费相关约定 甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙 方承担。 第五条网上签约与权属转移登记 5.1甲乙双方同意于一年—月—日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机 关申请办理房屋所有权转移登记手续。 第六条房屋的交付 6.1甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给 乙方。 6. 2该房屋交付时，应当履行下列手续: 6. 2.1甲乙双方按照本协议附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》标准对该房 屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行清点验收，记录水、电、气表的读数，并 办理交接手续； 6. 2. 2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定, 乙方有权对不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除，不足部分，有权向 甲方追偿。 6. 3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其 他费用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋 住宅专项维修资金（公共维修基金）的账面余额无偿转移至乙方名下。 6. 4甲方应当在该房屋所有权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关 办理该房屋内原有户口迁出手续。 第七条违约责任 甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解 除本协议： 甲方提供的该房屋权属证书或者购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、 无效，导致乙方无法取得房屋所有权的； 7.L2该房屋被查封、限制转让或者再次设定抵押等权利负担的，导致乙方无法取得房 屋所有权的，本协议另有约定的除外； 7. 1. 3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的； 7. 1. 4将该房屋出售给第三方的； 7. 1. 5甲方未能按照本协议约定期限交付房屋的； 7.1. 6甲方就该房屋作出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实情况的。 7. 2甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日 内，退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，并按照相当于该房屋总价款30% 的标准向乙方支付违约金，该损失不足以弥补乙方损失的，还应当予以补足。 7. 3如因乙方迟延履行本协议约定的付款义务，每逾期一日，应当按照逾期款项的万分之日承担违约金，逾期超过30