门禁系统协议书(CJ)2015.pdfVIP

社区智能门禁 合作协议 编号 NO： 甲方： 乙方 ： 北京大爱缘高科技有限公司 签署日期 年 月 日 签署地点： 1 依据《中华人民共和国合同法》 以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、 互惠 互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作事宜，订立如下条款，供双方遵照执行。 一、定义 社区智能门禁管理系统： 写字楼、住宅小区人行通道门禁管理系统； 二、 基本功能实现 1. 管理系统： 经物业公司授权，所管理的写字楼、住宅小区内的业主、工作人员使用智能手 机，下载管理软件实现控制人行通道门禁开启。 2. 管理系统： 物业公司通过乙方所提供的后台管理系统完成对业主信息统一管理，实现发布 物业公告、催缴物业费、数据统一托管等功能。 三、 协议书内容 1. 乙方提供 套 单价 6000 元/ 套（陆仟元） 的人行通道门禁管理系统供甲方使用； 2. 小区名称： 3. 甲方享有本协议所涉智能门禁管理系统的管理权和使用权， 上述智能系统的所有权归乙方， 乙方可开展法律允许的相关商业活动。 4. 合作期内乙方对本协议所涉人行通道门禁管理系统进行免费安装、保养和维护。合作期满 后，如甲方有需求，乙方可继续提供维护、保养等日常工作，但牵涉更换或维修设备的材 料费用由甲方承担。 5. 合作期内乙方可对本协议所涉智能系统和设备进行更换或升级换代。 四、合作期限 1. 双方的合作期限为伍年，起止时间：自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、甲方的权利及义务 1. 甲方保证具有签订本协议和开展本协议所涉项目的合法资质。 2. 甲方承诺在双方合作期间，不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合 作( 甲方已与第三方签订合同和新接楼盘除外 ) 。 3. 甲方须指定专人在乙方安装、维护智能门禁系统过程中提供无偿协助、支持和配合。 4. 乙方安装好本协议所涉智能系统后，甲方应及时验收，并在相关报告上签字确认。 5. 甲方应妥善使用管理乙方所提供智能门禁系统，尽可能杜绝乙方所提供的智能门禁和附属 设施受到人为破坏、损毁、盗窃等。 6. 双方合作期间， 如旗下物业的物业管理服务提供方发生变更， 甲方应提前 60 天书面通知乙 方，并协助乙方与发生变更物业、新物业管理服务提供方就继续履约进行协商。 2 六、乙方的权利及义务 1. 合作期内， 乙方负责本协议所涉小区 / 写字楼智能门禁系统的安装和日常维护。 因设备正常 使用损耗而需要维修的， 修理费用由乙方自行承担。若非乙方原因造成乙方设备在甲方管 理范围内遭受人为损坏或灭失的，修理费用由甲方承担。 2. 合约期内乙方负责对智能门禁系统系统设备的升级、更新工作。 3. 乙方负责对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。 七、保密条款及违约责任 甲方违约责任。 甲方如有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合约，并收回该套设备 : 1. 故意破坏、损毁人行门禁设备以及放任他人破坏、损毁系统和设备； 2. 甲方与任意第三方在本协议签署的范围内开展与乙方相同或类似的合作。 乙方违约责任。 乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议： 1. 不能及时维护设备；