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公共场所消防设施器材管理及维护要求 1 基本要求 1.1 公共场所应加强建筑消防设施、器材的日常管理，保证建筑消防设施、器材配置齐全，并能正常工作。设有自动消防设施的场所，应建立维护保养制度，确定专职人员维护保养；自身没有能力维护保养的，应当委托具有消防设施维护保养能力的组织或单位进行消防设施维护保养，并与受委托组织或单位签订合同，在合同中确定维护保养内容，消防设施维护保养，应执行国家的有关要求。维护保养，应当保留记录。 1.2 建筑消防设施投入使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不应擅自断电停运或长期带故障工作。需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态。对于由于故障需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，并采取防范措施确保安全。 1.3 公共场所应根据实际情况与消防设施的特点，制定适合实际的使用标志，指定人员根据消防设施的状态及时调整标志，并进行记录。公共场所应采取措施确保标志的完好，不因时间及责任人员的变动导致标志的损毁、迁移和错挂。 2 消火栓系统管理 消火栓系统管理应达到下列要求： a) 消火栓不应被遮挡、圈占、埋压，室外消火栓、水泵接合器2.0 m范围内不应设置影响其正常使用的障碍物； b) 消火栓应有明显标识； c) 消火栓箱内配器材配置齐全，系统应保持正常工作状态。 3 火灾自动报警系统管理 火灾自动报警系统管理应达到下列要求： a) 探测器等报警设备不应被遮挡、拆除； b) 不应擅自关闭系统，维护时应落实安全措施； c) 应由具备上岗资格的专门人员操作； d) 定期进行测试和维护； e) 系统应保持正常工作状态。 对于设有火灾自动报警系统的，建议与城市远程监控系统联网，联网设备应纳入建筑消防设施日常维护管理的范畴。 4 自动喷水灭火系统管理 自动喷水灭火系统管理应达到下列要求： a) 洒水喷头不应被遮挡、拆除； b) 报警阀、末端试水装置应有明显标识，压力表应设置在便于检查的部位，并便于操作； c) 定期进行测试和维护； d) 系统应保持正常工作状态。 5 灭火器管理 5.1 对灭火器应加强日常管理和维护，建立维护、管理档案，记明类型、数量、部位、充装记录和维护管理责任人。 5.2 灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光暴晒和强辐射热等环境影响。 5.3 灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的明显部位，并摆放稳固，不应被挪作他用、埋压或将灭火器箱锁闭。 6 消防标志标识管理 消防标志标识的管理应达到下列要求： a) 基材牢固，字迹图案醒目，符合有关标准； b) 应根据实际情况，使用符合实际或状态的标志标识； c) 应根据消防设施、环境状态及时调整、配置消防安全标志标识，并做好记录； d) 应采取措施确保标志标识的完好，不应任意变动导致标志的损毁、迁移和错挂。