工程质量保修书.docxVIP

１ １ 工 程 质 量 保 修 书 工程名称： 金柏佳园 D3 楼 ２ ２ 发包人（全称）：青岛经济技术开发区金柏房地产综合开发公司承包人（全称）：青岛胶州建设集团有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商致，对金柏 佳园 D2#楼签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规 定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热系统，电 气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，以及双方约定的其它 项目。具体保修的内容，双方约定如下： 乙方承包范围内的全部建筑、安装工程。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程 的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理 使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏为 五 年； ３ ３ 装修工程为 二 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年； 供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年； 其他项目保修期限约定如下： 按国家有关规定执行。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三