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编号：YB-HT-005258 公司间财产租借合同 Propertyleasecontract 甲方： 乙方： 签署日期：年月日 文档中文字均可自行改正 编订：YunBoNetwork 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-005258 公司间财产租借合同 说明：本合同书合用于明确双方必须执行的义务和应该享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读 条款。 出租房：______（以下简称甲方） 承租方：______（以下简称乙方） 为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分磋商，就乙 方租借甲方财产生产经营，完成以下共鸣，特订立本财产租借合 同，以便双方共同恪守。 第一条财产租借 1.1甲方出租的财产为位于郎溪县水鸣经济工业园区的饲料 加工厂内的全部财产或其使用权，包括厂区内全部土地及地上建 筑物。租借财产的名称、数量、用途、质量等相见本合同附件“租 赁财产清册”。 1.2租借期限为______年（即______年______月______日起 ______年______月______日止）。租借期满______年，经双方协 第1页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-005258 商同意后，能够延伸。 第二条租金及其支付 2.1三年租金合计______万元，即年租金为______万元/年 （含房产税、土地使用税）。 2.2第______年的租金自起租日起______个工作日内一次性 支付。此后每年的年租金分两次支付，每______年支付一次。支 付时间为每年的______月份和______月份各支付______%。 2.3甲方在收取乙方实际缴纳的租金后，______个工作日内 根据乙方实际缴付的租金额，向乙方开具发票。 第三条财产的交接及维护 3.1租借期间租借财产的维修与保养：租借财产在租借期内 由乙方使用，乙方应负责平时维修、保养，使设备保持优秀状态 并担当由此产生的全部费用，因使用租借财产而发生的电费、燃 料费、管理费均由乙方担当。 3.2租借期满后，依合同附件“租借财产清册”所载明的财 产，剔除乙方投资的财产，乙方向甲方交还，自然磨损和自然力 第2页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-005258 对租借财产的外观、质量等影响，均不组成甲方拒绝接收租借财 产的缘由。由于设备、设备原有质量问题造成的损失，乙方不负 责补偿。能正常运行视为无质量问题。返还时保证能正常运行。 3.3乙方可负责改换和扩建不能使用和不能知足生产需要的 设备。 第四条转让 4.1在租借期内，乙方自筹资本所形成的财产所有权归乙方。 期满后新增不可移动类固定财产能够根据账面净值或评估机构 评估值销售，甲方购置。 4.2本项目财产如果对出门售，在同样条件下，乙方拥有财 产的第一优先购置权。 第五条债权债务 5.1本合同签署以前的波及甲方及所租借财产的原有债权债 务，一律由甲方负责担当，因前述债权债务而惹起的事端由甲方 负责解决。 5.2乙方在租借期间形成的债权债务，一律由乙方担当，由 第3页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-005258 此债权债务而惹起的事端，由乙方负责。 第六条权力与义务 6.1甲方有义务辅助乙方争取相关项目的优惠政策。 6.2甲方保证辅助乙方办理好厂区周边单位、居民、农民关 系，以便利于乙方正常生产经营。 6.3甲方有权监察乙方对所租借固定财产的使用。 6.4甲方出租的财产如已对任何单位、组织和个人抵押，应 出具抵押权人同意出租的书面证明，并作为合同的附件。 6.5乙方不得将租借财产进行抵押、转让，未经甲方同意， 也不得私自转租。 6.6在租借期间内，乙方根据生产经营的需要能够对承租的 财产增建、改建、改造、大修、改换等。 第七条效力 7.1在租借期间，因租借财产发生所有者更改或租借财产设 定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无 法正常生产经营，甲方应补偿由此给乙方造成的经济损失，乙方 第4页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-005258 可中止执行本合同，并不视为违约。 7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战 争等）而造成租借财产的部分损失或丢掉，乙方不担当补偿责任， 但乙方应在事故发生后四十八小时内通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租借财产灭失和损失，乙 方有权中止合同。 7.4在租借期内，如租借物出现非乙方原因造成的不切合乙 方租借目的的情形，包括但不限于土地或房子性质变化、自然灾 害或其他人为因素造成的乙方无法正常使用该租借物，在上