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办公室租赁合同 办公室租赁合同 10 篇 随着人们法律意识的加强， 随时随地， 各种场景都有可能使用到合同， 它也 是实现专 业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是作者整理的 办公室租赁合同 10 篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 办公室租赁合同篇 1 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁范围及用途 甲方合法拥有(以下简称承租单元”) ，甲方同意将该承租单元租予乙 方。出租房 屋的总建筑面积共计 131 平米。 承租单元经营范圉只限承租方在其营 业执照所规定的经营 范围内办公之用。 笫二条租赁期限 租赁期共 2 年。出租方从年 月 日起将出租办公室交付承租方使用， 至年 月 日收回。 第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限 租金： 1.租金： 3000 元/月。日标准租金 100 元/日。乙方以季度为付款单位, 即每次支付 三个月租金。 2. 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的 租金，起 租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月 的前 10 个工作日 (法定节假日顺延)内，向中方全额缴付当季度的租金。 3. 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4. 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租 金，按实 际承租日期将差额补齐。 5. 若乙方未能在每公历月的前 10 个工作日 (法定节假日顺延) 内， 向中方 按时支付 应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五 支付滞纳金(即按 实际拖欠租金的自然天数计算直至向屮方全数付清其所应付的 租金之日为止)。 6. 如乙方逾期超过应付租金日 3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，屮方除 有权收回 承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞 纳金、同时按所欠 租金加收每日千分之三的违约金。 保证金： 7. 双方一致同意，在本协议签署后 3 个工作日(法定节假日顺延)内，乙方 向甲方 支付相当于 1 个月的标准租金和 1 个月的物业管理费， 作为支付租赁房屋 租金的履约保证 金：共讣人民币 4000 元。 8. 如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及 其他应 付费用，则屮方应于租赁期终止日起 30 日内将履约保证金全额、无息退 还给乙方 9. 除经屮方书面同意， 在租赁期内， 乙方不得要求将支付屮方的履约保证金, 作为因 乙方拖欠屮方租金或物业管理中心的物业管理费、 滞纳金等费用或因乙方 责任造成他人损 失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 10. 若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证 金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，中方向乙方双倍返还保 证金。 物业管理费、其他各类费： 11. 物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元(合计： *元/月)。 12. 不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准 X 124-365) X 租用 面积 X 本月实际天数。 13. 在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、以及水电费。 14. ±述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。租金、保证金 乙方直接支付给甲方。 15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办法和时间一致, 由中方 代收。 第四章交房标准、改造、装修及维护 4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据 《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方 对于的 装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修 改造。该批复手 续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行， 屮方应 协助办理相关屮方应尽义 务的手续。 4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。 4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门， 乙方在装修时不得改动， 如必须改 动应征得屮方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。 4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋 交还时， 乙方不得要求甲方给予装修补偿。 4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、 装修时， 应按物业管理 中心要求 客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大 厦装修有关的技术 要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。 4. 6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进 行任何 内部装修、设备安装和经营用