第5章资产评估价值类型及其基础.ppt

第5章 资产评估价值类型及其基础;2004年8月5日美国前总统小布什说：“我们的敌人不断创新，足智多谋，我们也是如此。他们永不停息地寻求损害我们国家和人民的新方法，我们也是如此。”;指责驴子，驴子受不了唠叨，路过一山崖时纵身跳下，老农伤心不已，喊道：你以为这是在富士康啊，想跳就跳！ ;5.1 资产评估的价值定义及其依据 5.2 价值定义分类 5.3 资产评估价值基础 5.4 明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用;5.1 资产评估的价值定义及其依据;5.1.2 关于资产评估实践??定义评估价值的具体依据 资产评估价值定义的依据有： 资产评估的四大估价标准：重置成本、收益现值、现行市价、清算价值;5.1.4 资产评估中的价值定义推介 1）市场价值：自由充分理性 2）在用价值：特定使用价值 3）投资价值：最佳实现的市场价值 4）持续经营价值：企业整体 5）残余价值 6）清算价值 7）特殊价值：特定使用者 8）合并价值：合并是为了增值;5.2 价值定义分类;5.2.2 市场价值的特点 （1）市场价值是一种经过严格定义的价值。 （2）市场价值是一种相对理想状态下的价值。 （3）市场价值是评估业务中使用频率最高的一种价值定义和类型。 （4）市场价值是整体市场认同的价值，而不是个性化的价值。 ;5.2.3 市场价值以外的价值 市场价值以外的价值是泛指所有不符合市场价值定义条件的其他价值定义的统称。 认为市场价值以外的价值的存在是基于以下三种情况，同时也可以分为以下三类： 第一类指委托方从资产所有权中获得的收益。 第二类指为交换某项资产，特定双方达成合理的协议价格。 第三类指法律、法规或合同协议中规定的价值。 ;5.3 资产评估价值基础;5.4明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用;此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！