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二手房买卖协议书模板 〔标准版合同范文，下载后可编辑〕 甲方：X X 公司或 X X 个人 乙方：X X 公司或 X X 个人 签订日期： 签订地点： 1 / 6 二手房买卖协议书模板 卖 方 ： _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置 甲方拥有的座落在______市_____ 区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂 房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋 权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米， 总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____ 佰____拾____元整)。本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 __________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 2 / 6 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款 (含定金)人民币____拾____万____仟____ ____ 拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如 银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 )，并于银行放款当日付给甲 方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 (含定金)人民币____拾____万____仟____ ____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割 完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全 部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。 3 / 6 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房 居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____ 日 内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设 甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主 1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代 表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双 方可通过协商、诉讼方式解决。 4 / 6 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出 卖 方 ( 甲方 ) ：_________________ 购 置 方 (