店铺的营销方案.docxVIP

第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 店铺的营销方案 1、店铺的营销方案  目 录  一、项目基本概况  （）市场分析  二、项目的SWOT分析  （一）优势点  （二）局限性  （三）威胁点  （四）时机点  三、商业模式分析：  (一) 综合性商业模式  （二）主题性商业模式  （三）专业性商业模式  四、项目整体定位  （一）项目的经营业态定位  （二）价格定位  （三）客户定位  五、营销推广  （一）推广主题  (二) 项目形象包  （三）总体宣传策略  （四）销售策略  一、项目基本概况  城龙花园位于龙岗中心城龙城道与龙福路交汇处，总占地面积５万平方米，总建筑面积11万平方米，共分四期开发，目前一、二期已入伙。其裙楼商铺计有35间，总面积约1944.35平方米，商铺目前基本上空置。  二、项目的SWOT分析  虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态。所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在。